Risse in 60 J. alter Klinkerfassade

Diskutiere Risse in 60 J. alter Klinkerfassade im Sanierung konkret Forum im Bereich Altbau; Moin, wir planen ein ca. 60 Jahre altes Rotklinkerhaus zu kaufen und haben einen Sachverständigen zur Begutachtung engagiert. Es existiert ein...

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  1. #1 Andy1967, 06.02.2022
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    Moin,
    wir planen ein ca. 60 Jahre altes Rotklinkerhaus zu kaufen und haben einen Sachverständigen zur Begutachtung engagiert. Es existiert ein Riss in den Fugen unterhalb und oberhalb eines Fensters. Sein Befund lautet, dass die Drahtanker verrostet sind und daher die gesamte Fassade abgebrochen und neu hergestellt werden müsse. Hier meine Fragen:

    1. Wer hat Erfahrung mit dieser Thematik und kann etwas zu Kosten sagen?
    2. Gibt es eine alternative Möglichkeit, den Halt der Vorsatzwand zu erneuern?

    Vielen Dank schon mal!

    Grüße
    Andy
     
  3. #2 C. Schwarze, 06.02.2022
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    Bilder aus verschiedenen Ansichten/Größen wären schön/aussagekräftiger
     
  4. #3 Andy1967, 06.02.2022
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  5. #4 Andy1967, 06.02.2022
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    Bessere Fotos habe ich leider nicht. Ich hoffe, das Problem ist erkennbar.
     
  7. #5 C. Schwarze, 06.02.2022
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    Mit verrosteten Drahrankern hat das nix zu tun.
    Die sind dafür zuständig das Wand nicht nach vorn rüberkommt.

    Einen Riss oberhalb des Fensters kann ich nicht erkennen.

    Der Riss unterhalb der Steinplatten/Fensterbank, da kann man sich streiten ob Wasser durch die Fugen der Platten kommt und zu Frostschäden Längenausdehnung) geführt hat oder das Haus einseitig sich gesetzt hat.
    Dazu sind die Bilder zu unklar. Tendiere aber Frostschaden.

    Dann würde ich die Steinplatten durch eine Steinfensterbank Dicke mind. 4 ersetzen darunter mit Abdichtung. Aber 1/2 Stein in die Leibung versetzt.
    Risse/Fuge auskratzen, neu verfugen.
    Das wäre minimalinvasiv.
    Kann leider nicht erkennen ob nur die Fuge oder auch ein Klinker einen Riss hat.

    Hol dir einen alten Maurer zur Seite, angucken lassen, Angebot machen lassen.

    Nur wenn du zu langsam bist, besteht die Gefahr das das Haus anderweitig verkauft wird.
    Momentan wird alles gekauft was geht.
     
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