Risse in der Außenfassade - nur der Putz oder schlimmer?

Hallo ihr lieben Experten

wir haben uns nun mal wieder ein interessantes Objekt angeschaut (Einfamilienhaus, ca. 200qm Wohnfläche) und würden dieses nach der Absegnung durch einen unabhängigen Gutachter auch gerne nehmen.

Da die Ungeduld natürlich wieder obsiegt, möchte ich schon einmal auf diesem Wege um Rat fragen. Es geht um Risse an/in der Außenfassade. Laut momentanen Eigentümern handelt es sich nur um Risse im Putz, welche lediglich ausgebessert werden müssen. Aber die können ja viel erzählen. Unsere Befürchtung: Spannungsrisse im Mauerwerk.

Dann wäre diese wunderbare Immobilie (Lage, Größe und Grundrisse für uns perfekt) für uns gestrichen.


Kann man anhand der folgenden Fotos erkennen, ob es sich tatsächlich nur um Risse im Putz oder doch um Spannungsrisse (oder gibts da noch weitere Alternativen?) handelt? Wenn ja, bitte Hilfe!


Viele Grüße
Antje

 

Ne, soll ja keine Absegnung sein, nur reine Information bzw. Vermutung eurerseits für einen völlig unerfahrenen Laien. Vielleicht kennt ihr noch diese Ungeduld, bevor ihr eure Immobilie gekauft/gebaut habt. Natürlich werden wir einen zweiten Besichtigungstermin vereinbaren. Bei dem soll sowohl ein Gutachter, als auch der im Hauskauf und -bau sehr erfahrene Patenonkel meines Mannes. Das kann aber aufgrund der nötigen Terminabstimmung bis zu 2 Wochen dauern.

Wäre schön im Vorfeld schon zu wissen/ahnen, ob wir uns Hoffnung machen können oder nicht. Die Euphorie steigt schon enorm, weil diese Immobilie wirklich genau das ist, was wir suchen. In Gedanken setze ich schon Blumenkübel auf die Terrasse und pflanze Rosenstämme in den Vorgarten.


Von innen sind keine Risse erkennbar. Allerdings ist dieser Raum auch komplett gefliest bis zur Decke. Der Riss befindet sich auf der Rückseite des Hauses (Richtung West-Nordwest). Der kleine Riss am Fenster ist auf der Westseite. Laut Eigentümer wäre genau das die Wetterseite.
Weitere Risse in der Fassade sind nicht zu sehen.

Viele Grüße
Antje

 

Hallo, wollte nur kurz Bescheid geben, dass es sich um Risse im Putz handelt, die statisch gesehen bedeutungslos sind!

LG