Risse in Hauswand, Garagenauffahrt drückt

Guten Tag,

Bestandsgebäude, EFH. 1990 Baujahr. Voll unterkellert, Mauerwerk alles Porenbeton. Tragendes Mauerwerk 24er, die Aussenmauern im KG sind sicher 40er.

Nun wiesen einige Innenmauern im KG unerklärliche Risse auf. Abklärung durch Gutachter während meines Hauskaufs 2020 und in 2021 durch einen weiteren Bauingenieur kamen zu keinem ursächlichen Befund. "Wahrscheinlich nicht problematisch". Rissprotokoll geführt. Die Risse verbreitern sich nicht, <0,2mm. Verlängern sich aber teilweise und es kommen neue hinzu. Keine Risse in Decken.

Nach viel Grübeln kommt mir nun die Erkenntnis, dass dies womöglich mit der wirklich eng gepflasterten Garagenauffahrt direkt neben der Aussenmauer zu tun haben könnte.

Vorbesitzer hatten Garagenauffahrt wirklich knackeng bis an den Sockelputz pflastern lassen. Pflastersteine sind 15x30x10 (BTH), Beton. Die drunterliegenden Schotterschichten direkt bis an die Dichtschlämme verdichtet. Noppenbahn und Aussendämmung fehlt komplett. Keinerlei Bewegungsspielraum. Auf der Gegenseite wird die Auffahrt durch eine solide Betonmauer begrenzt. Die Auffahrt wird täglich durch uns (Touran) genutzt, selten mal Lieferwagen, Handwerker usw.
Die Auffahrt ist vor 30 Jahren gepflastert worden und seitdem auch deutlich abgesackt.

Frage:
Ist das plausibel? Kann es sein, dass die Garagenauffahrt durch Belastung aber auch thermische Ausdehnung unser Haus eindrückt?

Die Rissanordnung würde Krafteinwirkung aus genau der Richtung Auffahrt erklären.

Porenbeton ist mE nicht das widerstandsfähigste Material.

Die Hausstatik sagt nix zu dem Thema.

Was würden Sie als nächste Schritte empfehlen?

Wie kann man die Hauswand von den Belastungen der Auffahrt entkoppeln?

Bringt Randsteine/L-Steine setzen, Kiesstreifen einführen, Noppenbahn usw etwas als Entkopplung? Oder muss da schwereres Geschütz her?

Kann ein GaLa Bauer so was alleine, oder brauch ich erst nen Bauingenieur der das genau ausrechnet und plant?

Danke!

 

Danke.

Bäume gibt es keine, ich denke es ist damals einfach mangelhaft verdichtet und befestigt worden. Spurrillen gibt es, ja. Wasser steht regelmässig drin. Und Teile der Auffahrt sind sicher 2-5cm abgesackt.

Die Treppenstufe für den Hauseingang steht z.B auch auf der Auffahrt und die ist deutlich vom Haus weg abschüssig.

Ich denke das Absacken führt zu erhöhter Spannung auf den Pflastersteinen, so dass die sich beim Überfahren wie ein Keil sich zwischen Betonmauer und Hauswand drücken.

Ich nehme mal die erste Steinreihe raus und entferne auch die befestigte Schotterschicht, die drückt ja auch gegen die Hauswand.

 

Nein, gibt kein Bodengutachten. Ist aber alles sandig hier, sagen die Nachbarn. Wegen der Nähe zum Rhein (500m). Hier war auch mal ein alter Rheinarm.