Risse Tapete. Sanierung notwendig?

Hallo zusammen,

meine Frau und ich Wohnen seit 7 Jahren in einer Wohnung im Dachgeschoss. Wir haben aktuell die Vermutung, dass wir ein Zimmer Sanieren lassen müssen, da dort bisher schon 2 mal Feuchtigkeit sowie Risse in unserer Raufasertapete aufgetreten sind. Dies hat sich besonders verändert nachdem es heftige Stürme im letzten Jahr gab.
Bevor dies aufgetreten ist haben wir beim Einziehen, sämtliche Tapeten neu gestrichen. Da haben wir auch schon festgestellt, dass es Risse gab die wir aber einfach übermalt haben.
Nun habe ich mich mal schlau gemacht und stelle mir dennoch die Frage ob es sich bei den Rissen um Setzrisse oder Putzrisse handelt. Je nachdem müsste ich dann diesen Raum Sanieren, wenn ich das richtig verstanden habe. Alternativ würde ich das ganze, wenn es Harmlos ist, einfach mit einem Tapetenfix reparieren.

Gruß
Kevin

 

Mieter.

Habe es bereits an die Hausverwaltung des Vermieters geschickt. Warten jetzt seit 2 Wochen auf den Anruf des Dachdeckers um einen Termin auszumachen. Ich bin mir nur nicht sicher ob dies eine Sache für den Dachdecker ist.
Wenn es Eigentum wäre, würde ich so vieles gerne damit anstellen. Soeben habe ich mal nachgeschaut, weil es noch einen Zugang zum Dachboden gibt, das ist ein winziger Stauraum der im Flur noch über eine Leiter zugänglich ist. Dort ist eine Holzspanplatte zur Trennung angebracht, damit man nicht bis zum Bereich des Mauerwerks gehen kann. Durch eine Spalte kann man aber Risse im Mauerwerk erkennen, weswegen ich davon ausgehe, dass es was schlimmeres sein muss. Ich habe jetzt zwar die Erlaubnis der Hausverwaltung die Holzspanplatte zu entfernen(diese ist an 3 Schrauben mit den Holzdachträgern verschraubt, aber so sicher bin ich mir da nicht. Ich glaube der Bereich dahinter trägt auch keine Person, wohl aber den Müll eines Handwerkers oder Vormieters.

 

Ich dachte Sanierungsarbeiten können zu einem Prozentteil, an die Mieter weitergegeben werden. Und da wir jetzt schon wieder etwas haben wo man an den Putz vielleicht muss, würde das sehr ärgerlich sein.
Aber schonmal vielen Dank für die Antworten.