Sandsteinhaus und trotzdem B?

1. Was für ein Energieausweis?
2. Energieverbrauchsabrechnung der jetzigen Eigentümer eingesehen?
3. Ja, das ist möglich

 

Das ist schon etwas fragwürdig. Versuch ne alte Gasrechnung (am besten mehrere) zu bekommen und teil den Jahresverbrauch durch die m²(Wohnfläche), das wäre dann der "echte" Wert für die Endenergie... Das ist aber wiederum fehleranfällig bezüglich des Nutzerverhaltens der letzten Bewohner... Viel genauer wirst es aber halt mit Hausmittelchen nicht hin bekommen...

 

Die Wege der DIN 18.599 sind zwar nicht prinzipiell unergründlich, das Verfahren nach dem diese DIN von manchen angewandt wird aber schon... So wie der Theologe erstmal jahrelang Bücher lesen muss um den Willen des Herrgotts zu kennen, sind auch die Feinheiten der Energieausweise nicht ohne weiteres zu verstehen...

Was ich dir sagen will, wenn man hingeht und mal pessimistische 20.00kWh/a nimmt, dann kommen da knappe 100kWh/m²a dabei heraus (für den beheizten Teil), was ich dann eher plausibel finde.

Da Du dich zum Baujahr ausschweigst muss ich wegen der Sandsteinwände raten, da nehme ich ein Vorkriegsjahr an. Wenn das dann ordentlich "teilsaniert" ist, also Dach, Fenster, Heizung, dann sind um die 100kWh durchaus plausibel...

Dass diese ungedämmten Wände ein Risikoposten sind und bleiben, das nimmst realistischerweise einfach mal an. Wenn eine Fassadensanierung dich finanziell umwirft, dann ist das das falsche Objekt für dich... Für alle gegenteiligen Annahmen bräuchte es erstmal einen seriösen Fachmann der erklärt wieso das alles anders sein soll, dazu müsste man sich das der Fachmann aber persönlich ansehen und 1 Tag Arbeit investieren...

 

Falls die Scheune in 2012 erstmalig zu Wohnzwecken ausgebaut wurde und vorher unbeheizt war, mussten dabei die Anforderungen der damals gültigen EnEV eingehalten werden. Da würden auch die oben genannten 100 kWh/m2a grob zu passen.

Vielleicht war es im Betrachtungszeitraum bei euch relativ warm - im zeitlichen und/oder räumlichen Vergleich. Damit diese Verbrauchswerte überhaupt sinnvoll verglichen werden können, werden die tatsächlichen Verbräuche mit einem Klimafaktor korrigiert.

 

Wen interessiert ernsthaft der Energieausweis? Mehr als ein gaaaanz grober Anhaltspunkt ist er nicht.
Besser sind das schon die tatsächlichen Verbräuche, auch wenn diese natürlich noch vom Nutzerverhalten abhängig sind. Aber beides zusammen passt doch bei Dir? Worauf möchtest Du noch rumreiten?

Ernsthaften "atmen" muss keine Wand.
Wie stark möchtest Du dämmen? Kannst das Haus ja problemlos zum KfW40 umrüsten. Dafür aber einen Preis-Tipp abgeben, sprengt hier aber den Rahmen.
Gehen geht ALLES - und der Preis von relativ klein (niedriger 5-stelliger Betrag) bis sauteuer werden (da kannst Du bei Dir auch ohne Probleme 6-stellig werden).
Ob es sich aber in Bezug auf eine Einsparung lohnt? Keine Ahnung, wie alt Du bist, aber wahrscheinlich Dein Lebtag nicht mehr.