Sanierte Betonplatte Dämmung und Oberfläche

Guten Morgen zusammen,

unser Haus (1969, Flachdach, 2 Geschosse) hat ein Betonflachdach und zwischen den Geschossen und als durchgehende Bodenplatte ebenfalls Beton. Ursprünglich war die Betonplatte fürs Dach und zwischen den Geschossen mit Heraklitplatten verkleidet und darauf verputzt. Natürlich hat der Putz über die Jahrzehnte Risse bekommen und die Heraklitplatten haben sich mit Wasser vollgesaugt. Die Stahlarmierung im Beton war zum Rand hin zu schwach überdeckt und hat folglich zu rosten begonnen. Ein Bauunternehmen hat die Heraklitplatten und den Putz entfernt, die Stahlarmierung entrostet so gut es ging, Rostschutz aufgetragen und mit Köster Schachtmörtel verspachtelt.
Jetzt ist die Frage ist jetzt, was mache ich mit der Oberfläche? Ich merke schon, dass der Fußboden innen sehr kalt wird, eine Dämmung der Platte von außen wäre wahrscheinlich sinnvoll. Schwierigkeit: Auf der Betonplatte sitzt auch der Klinker der Außenwand auf (Außenwand ist Kalksandstein, dann Hohlraum mit Glaswolle 6cm, dann Klinker). Der Klinker ragt aber recht unregelmäßig über die Betonplatte heraus, an manchen Stellen nur 2 oder 3cm, an anderen Stellen 5 oder 6 cm.
Habe mit dem Bauunternehmen und meinem Dachdecker gesprochen. Folgende Vorschläge wurden gemacht:
Einig waren sich beide dabei: Dämmung Außenseite und Unterseite mit XPS, darauf könne ich einfach mit Schachtmörtel spachteln und anschließend überstreichen. Ein Tropfblech an der Ecke zwischen den Dämmplatten außen/unten könne man da auch einarbeiten. Die unterschiedlichen Überstände des daraufstehenden Klinkers könne ich durch unterschiedliche Dämmstärken oder unterschiedlich dicke Schichten Mörtel ausgleichen. Muss aber natürlich darauf achten, dass ich nicht über den Klinker hinausrage.

Unterschiedliche Meinungen gab es zum Übergang zwischen Dämmung und Klinkerunterkante, wo Bewegung stattfindet und der Mörtel Risse kriegen würde.
Bauunternehmen: Lücke lassen und mit Acrylfuge verschließen. Ist dann halt ne Wartungsfuge.
Dachdecker: Klinker von unten schlitzen und Blech einfügen. Das Blech steht dann halt über, aber dafür hab ich ne mechanische Abdichtung.

Ein Freund der kürzlich neu gebaut hat, meinte er würde einfach UV-beständige und schlagregenfeste Kompribänder auf die Oberkante der Dämmung setzen, die die Lücke zum Klinker dann verschließen. Im Neubau hätte er die Lücken in der Fassade auch einfach mit Kompriband abgedichtet.

Habt ihr noch weitere Ideen oder Argumente für/gegen die bestehenden Vorschläge?

Freue mich über eure Unterstützung!

 

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