Sanierung Altbau - Suche Firmen im Raum Mittelfranken

Diskutiere Sanierung Altbau - Suche Firmen im Raum Mittelfranken im Sanierungskonzept & Kostenschätzung Forum im Bereich Altbau; Hallo BEF-Mitglieder! Wir haben uns einen Altbau in Schwaig bei Nürnberg zugelegt und sind nun auf der Suche nach einer zuverlässigen und...

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  1. #1 BloodyBeginner, 11.03.2017
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    Hallo BEF-Mitglieder!

    Wir haben uns einen Altbau in Schwaig bei Nürnberg zugelegt und sind nun auf der Suche nach einer zuverlässigen und erfahrenen Baufirma im Großraum Nürnberg/Mittelfranken, welche die Sanierung der Immobilie übernimmt. Sanierungstechnisch sind wir eher unerfahren und daher auf Eure Tips und evtl. guten oder schlechten Erfahrungen mit Firmen angewiesen. :winken

    Falls möglich kurze Empfehlungen bitte per PN, da sicher Werbung im Forum nicht erlaubt...

    Hier ein paar Eckdaten:
    - Baujahr 1917 mit Anbau 1955
    - kein Denkmalschutz o.Ä.
    - ca. 290 qm WF auf 3 Stockwerke
    - Heizung über Einzelöfen
    - Holzbalkendecken
    - derzeit keine erheblichen Schäden bekannt (Gutachten vorhanden)

    Arbeiten:
    - Dach Wohnhaus (mit Dämmung) und Dach Nebengebäude (ohne Dämmung) neu
    - Pelletheizung
    - Elektro
    - Fenster
    - Innenausbau mit Bädern

    Ich hoffe auf eure Nachrichten!
     
  2. #2 Gast943916, 12.03.2017
    Gast943916

    Gast943916 Gast

    was du NOCH nicht brauchst ist eine Baufirma,
    du brauchst erst einen Architekten der eine genaue Bestandsaufnahme macht, dann deine Wünsche
    umsetzt und die Leistungen plant, ein LV erstellt, auf dessen Grundlage dann Angebote einholt werden.
    Ob ein GU die richtige Wahl ist, sei mal dahingestellt.....

    aber Handwerker sind meist gaaanz schlechte Planer
     
  3. #3 BloodyBeginner, 25.03.2017
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    EinPlan vom Architekten liegt schon vor, obwohl der nicht unbedingt notwendig war.

    Nun suchen wir einen BU der möglichst alle Gewerke vereint und benötigen dazu Erfahrungswerte.
     
  4. #4 simon84, 25.03.2017
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    Empfehlung wirst du hier nicht bekommen !
    In so einem Fall kann Architekt alle LP mit Beauftragung einzelner Gewerke besser sein !
    Der GU wird nur die Risiken draufschlagen und an dich weitergeben.
    Gibt heutzutage fast keinen klassischen GU mehr, die selbst einen Elektriker, Heizungsbauer, Sanitär, usw. selbst angestellt haben, die geben das auch nur weiter.
     
  5. #5 petra345, 25.03.2017
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    Ein BU der möglichst alle Gewerke vereint ist i. d. Regel ein GU mit seinen Subs.
    Dort kann der Bauherr den Handwerkern nichts sagen, denn er hat keinen Vertrag mit ihnen. Alles läuft über den GU!! Wenn es denn laufen würde. Man kann schon jetzt sagen, es wird nicht laufen.

    Ansonsten sind Handwerker zur Zeit dank Draghi und seiner EZB bis über alle Ohren in Aufträge verstrickt.
    Da wartet keiner und noch viel weniger bieten sie etwas günstig an.

    Pech gehabt, wenn man keine Großmutter in Rumänien mit einer Arbeitsvermittlung hat.

    .
     
  6. #6 BloodyBeginner, 26.03.2017
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    Sind ja tolle Aussichten. :mauer

    Ich suche nicht den billigsten, sondern einen der sauber arbeitet, Mängel nach dem Aufzeigen zügig beseitigt und Erfahrungen mit der Ausschöpfung von KfW Mitteln bei der Altbausanierung hat.

    Hautpsache wir werden nicht "gerollt" wie man bei uns so schön sagt. :bef1006:
     
  7. #7 simon84, 26.03.2017
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    Ich glaube ein Architekt der regelmässig alle Leistungsphasen durchmacht ist da eher dein Ansprechpartner!
     
  8. #8 BloodyBeginner, 27.03.2017
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    Ok, vielen Dank für die Tips!
     
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