Sanierung verputztes Dachgeschoss

Hallo,

wir sind seit letztem Jahr im Besitz eines DDR Einfamilienhauses BJ 1974. Den Winter über wurde das gesamte Erdgeschoss in Eigenleistung saniert d.h. Wanddurchbruch hergestellt, Elektrik komplett erneuert (bin gelernter Elektriker), Heizungssystem erneuert, Fußböden erneuert, Decken abgehangen und gemalert.

Für den nächsten Herbst / Winter ist nun das OG in Planung. Hier befinden sich 4 Räume (Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer und ein Bad). Die Dachschrägen sind folgendermaßen aufgebaut: Putz - Putzträgerdraht - HWL Platten (Sauerkrautplatten) - Kehlbalken mit DDR Zwischensparrendämmung - Unterspannbahn - Ziegel. Als Dämmmaterial wurde 140 mm Mineralwolle (DDR Produktion) verwendet.

Der Putz ist an den Übergangen von Dachschräge zu Decke teilweise stark eingerissen. An den Stellen wo der Draht auf die HWL Platten genagelt wurde löst sich der Putz ab (siehe Foto).

Für eine Sanierung habe ich mir 3 verschiedene Möglichkeiten überlegt:

Variante 1: Die gerissenen Übergänge mit Gewebe verputzen und die gelösten Stellen spachteln. Das wäre wohl die billigste und schnellste Variante. Wenn das Dach in den nächsten Jahren sowieso erneuert wird könnte mittels Aufsparrendämmung auch energetisch alles auf neusten Stand gebracht werden.

Variante 2: An Decke und Dachschrägen eine Unterkonstruktion direkt auf den Putz in die Sparren schrauben. Anschließend mit Gipskarton verkleiden. Wäre hier dann eine Dampfbremse zwischen UK und Putz erforderlich?
Diese Variante wurde im Badezimmer schon angewendet jedoch ohne Dampfbremse. Auch hier könnte später eine Aufsparrendämmung durchgeführt werden.

Variante 3: Vollständer Abriss der HWL Platten und Dämmung. Verbau einer Zwischensparrendämmung mit Dampfbremse. Anschließend würde ganz klassisch eine Unterkonstruktion mit Trockenbau folgen. Der Zeit- und Kostenaufwand wäre hier natürlich am höchsten jedoch hätte man sofort eine moderne Wärmedämmung. Auch die Trockenbaukonstruktion im Badezimmer müsste dann demontiert werden.

Vielleicht könnt ihr mir helfen welches Vorgehen hier geeignet wäre. Vor Variante 3 schrecke ich ein wenig zurück da der Entsorgungsaufwand relativ hoch wäre.

Vielen Dank im voraus.

Grüße

Christian.