Schimmelhemmende Spachtelmasse im Altbau

Hallo zusammen,
bei uns steht nun eine weitere Wohnung zur Sanierung an. BJ des Hauses 1966 ungedämmt.
28er Außenwände aus Poroton und Bims.
Innenpuzze sind Kalkzement.
In der letzten Wohnung habe ich die kompletten Wände mit Armierungsmörtel armiert, dann mit Ardex 828 gespachtelt und geschliffen, dann mit Dispersionsfarbe gestrichen.

Wir haben in der gesamten bereits fertig sanierten Wohnung keinen Schimmel, jedoch eine Außenwand in einem Zimmer, die feuchtesensibel ist, und bereits Stockflecken entstanden sind trotz gutem Lüften und Heizen.

diese Wand war auch bereits vor der Sanierung von Stockflecken befallen.

Die Wand scheint also kälter als die anderen zu sein.

Nun möchte ich solche Probleme gänzlich versuchen zu vermeiden und möchte die Wände komplett mineralisch auf Q4 bringen.

Pufas R40 soll hierbei optimal sein.
Wird der Effekt des Spachtels anschließend durch Dispersionsfarbe komplett zunichte gemacht?

kennt ihr vergleichbare Spachtelmassen, die nicht gleich 65€/25kg kosten? Ich würde mit dieser Masse direkt armieren wollen, jedoch wäre ich dann Pro Raum, nur für den R40 bereits bei knapp 500€.

das finde ich bei 8 Räumen schon heftig teuer.

Oder habt ihr andere Vorschläge?