Schwitzwasser am T-Träger oder defektes Dach oder eine andere Möglichkeit?

Hi,
in unserm Haus, das ca. 40 Jahre alt ist haben wir bei der Sanierung an der Decke einen getrockneten verschimmtelten Wasserflecken entdeckt. Dieser befindet sich gerade unterhalb einer Metallkonstruktion, die an dieser Stelle verrostet ist. An dieser Stelle laufen 3 Metallträger zusammen. Einer kommt vom Kehldach herunter, der ander liegt auf der Wand und der weitere verbindet die andere Seite des Kehldachs. Wir würden gerne wissen wo das Wasser herkommen könnte. 2 Vermutungen stehen im Raum, 1. das Dach könnte undicht sein (Ein Dachdecker konnte aber nichts Offensichtliches finden) und 2. Es bildet sich im Winter Schwitzwasser und läuft an dem Kehldachträger herunter bzw. auf der darunterliegenden Folien, die an der Position, an der die Metallträger zusammenkommen aufhört.
Über eine Rat/Erfahrung würde ich mich freuen.
VG
Dimitri