Seriöser letzter Rohbaubeginn im Jahr?

Tja, wir wollten so kurz vor dem Winter (Ende November) auch nicht mehr anfangen, dann kam der ewig lange Winter (schön zum Skifahren, aber wenn man bauen will nicht besonders dolle), jetzt endlich angefangen, regenet es seit Wochen bald jeden Tag..... Ich glaub, man kann fast anfangen wenn man will, immer kommt irgendetwas dazwischen :-(

 

Wir haben letztes Jahr am 03.11. mit dem Aushub angefangen. Und kurz bevor der Winter richtig losging (Woche vor Weihnachten) war das Dach zu. Kann aber natürlich auch anders aussehen dieses Jahr...

 

Ist es nicht optimal, wenn man das Haus im Herbst baut (Rohbau und Dach) und das dann über den Winter austrocknen lässt, um dann im Frühjahr die Fenster einzubauen und dann loszulegen?

 

das sollte dir zu denken geben
entweder sind andere entschlussfreudiger (momentan ist eher hi noon), haben
früher die vergabedrehleier angekurbelt, oder die vertröstungen sind vorgeschoben.

 

Ist so, das war aber doch nicht die Frage, oder?

 

Hm, also ich hab übers Jahr gesehen die Erfahrung gemacht dass anfang des Jahres normale Auslastung bei den Baufirmen war (im Februar-März hiess es allgemein dass sie bis ~Juni voll sind), durch den langen Winter hat sich das alles nach hinten verzögert, weil auf den Baustellen nichts weiterging (von ~Juni auf Ende Juli - Mitte August), und seit Mitte April ändert sich da fast nichts mehr, d.h. aktuell sind wir hier bei Mitte August bis Mitte September.

Natürlich nehmen die auch immer wieder Aufträge an und alles verschiebt sich dadurch, aber so wie ich das sehe wird zum Jahresende ziemlich die Luft raus sein.

Bei September würd ich mir keine Sorgen machen, ich kenn dein Bauvorhaben nicht, aber länger als 4-6 Wochen wird der Rohbau wohl auch nicht brauchen bis er steht, und das kriegst du mit Mitte September noch hin bis Winteranfang...

 

Schwer zu sagen, wir sind 09/10 angefangen, Anfang Dezember war der Estrich drin(alles super im Zeitplan), dann kam der Frost und wir haben über drei Monate auf die Hausanschlüße gewartet!

Gruß
Karsten

 

Nach Beitrag #9 scheint mir, dass es eine ganz andere Möglichkeit dafür gibt, dass Dir niemand ein Angebot abgibt. Firma zeigt sich interessiert und verweigert nach Erhalt der Ausschreibungsdokumente sofort die Abgabe auf unbestimmte Zeit.
Evtl. sind die Ausschreibungsunterlagen 'Murks' und die Firma hat keine Lust auf 'Rätselraten'. Oder Ihr schreibt sehr ungünstig für den Unternehmer aus z.B. dass er das Bodenrisiko zu tragen hat (mal als ganz krasses Beispiel). Oder Ihr schreibt so aus, dass der Unternehmer zuviel Zeit in die Kalkulation investieren muss; bspls. "1 Pauschale Aussenmauerwerk", usw. Oder das Bauwerk ist auf irgendeine Art und Weise so kompliziert oder ungünstig zu erstellen, dass er 'Angst' hat.
Oder, oder, oder...
Natürlich nur ne Vermutung, aber dsbzgl. vllt. doch mal Gedanken machen und die Unterlagen daraufhin untersuchen.

 

@RMartin
könnte schon sein, drängte sich mir auch auf




Wer hat denn das LV erstellt und warum kümmerst du dich da selber drum ?

 

und ...

 

Hallo.

Ist irgendwo in den Auschreibungsunterlagen Deine Berufsbezeichnung angegeben?

Manche Bauunternehmen haben da mit Deiner Berufsgruppe wohl nicht so gute Erfahrungen gemacht. Ist natürlich nur eine Vermutung, nicht böse sein, aber wer hat denn die Auschreibungsunterlagen erstellt?

 

Zu Beitrag #13:

Ja, Einwände! Wenn da nämlich 30 Seiten eng bedruckter Blödsinn steht, dann wundert mich nix mehr. War jetzt bisschen frech und wohl (hoffentlich) übertrieben formuliert...

Beantworte aber mal die Frage vom Helge...

 

Merksatz für Ausschreibungen: Erkennbare Dringlichkeit beim Bauherren ist immer preistreibend (oder abschreckend).

Wenn Dir derartiges jetzt schon öfter passiert ist, solltest Du versuchen herauszufinden, was konkret an Eurer Ausschreibung so abschreckend ist: ungewöhnliche Bautechnik, Baustoffe, bestimmte Termine,am BV beteiligte Personen (Architekt, Statiker, Beruf des Bauherrn), Art der Ausschreibung (funktional, Pauschalierung), Qualität der Ausschreibung (Unstimmigkeiten), Vertragsbedingungen ...

 

Der Gedanke kam mir auch schon ... Unschön, aber wahr. Juristen haben übrigends das selbe schlechte Karma. Den einen sagt man nach, alles besser zu wissen, den anderen immer nur klagen zu wollen ...