Setzrisse - Handlungsbedarf?

Moin zusammen!

Wir haben unser EFH bereits in 1999 schlüsselfertig bauen lassen. Der Untergrund ist von der Tragsfähigkeit eher suboptimal (typischer Marschboden hier an der Nordseeküste) und daher wurde vom Bauträger seinerzeit eine verstärke Solplatte vorgeschlagen und auch umgesetzt. Damit sollten ungleichmäßige Setzungen eigentlich ausgeschlossen werden.

In den Jahren danach hatten wir dennoch diverse Setzrisse - m. E. nicht Großes, eher Haarrisse hauptsächlich innen, allerdings auch 2 außen, die sich über ein paar Reihen auch durch den Klinker zogen. Nun ist mir ein dritter an der Vorderseite aufgefallen, wo bislang Pflanzen vorstanden. Ich weiß nicht, ob er genauso lange da ist erst kürzlich entstanden ist, aber bei mir löst sowas immer Unwohlsein aus.

Ich stelle mal ein Bild von dem zuletzt entdeckten Riss im Klinker ein. Was würdet Ihr machen? Sollte ich einen Sachverständigen befragen? Sollten die Klinker ausgetauscht werden? Ich hatte 2018 schon einmal Kontakt zum Hersteller (Fa. Röben), die mir geschrieben haben, dass solche Haarrisse i.d.R. keinen Einfluss auf Wirkung oder Frostbeständingkeit der Klinker haben, aber ein Austauschen mit hoher Wahrscheinlichkeit optisch deutlich sichtbar wird (andere Charge, andere Fugenfarbe).

Kurz: ich bin überfragt und würde zumindest gerne mehr Klarheit haben bzw. halt kompensierende Maßnahmen einleiten...

Über Feedback würde ich mich sehr freuen, vielen Dank im Voraus!

Beste Grüße von der Nordseeküste,
Matze#

 

Top, vielen Dank an Euch! Das ist auch das, was ich von Dritten bislang so wahrgenomen habe. Ich schätze auch mal, dass der Riss auf dem Foto ebenso alt ist wie die anderen beiden.

Im Inneren hatten wir auch eine Haarrisse. Vor gut 2,5 Jahren hatten wir einen Wasserschaden mit anschließender Renovierung, wobei auch die Wände verputzt wurden. Da hier bis heute nichts mehr passiert ist, gehe ich tatsächlich mal davon aus, dass das das ursprüngliche Setzen des Hauses war. Ich hoffe, das bleibt so :-)

Eine Frage noch: sollte man die Risse irgendwie behandeln/verschließen, um Wassereintritt zu verhindern oder ist das bei der Größe unbedenklich?

Nochmals vielen Dank!