Strafe bei Nichteinhaltung des Bauplans wegen Dachneigung

Welche Landesbauordnung ...

... gilt denn in somewhere ?

 

Weil ...

... es in den einzelnen Bundesländern unterschiedliche Bauordnungen mit unterschiedlichen Regelungen gibt.
Mit der bayrischen (wie ich jetzt weiß ) kenn ich mich nicht so aus.

 

Das kann sogar von Viertel zu Viertel variieren. Die eine Gemeinde ist gemein und die andere nicht. Die einen wollen Rückbau, die anderen lassen es sich bezahlen und wieder andere juckt das nicht.
Da ist nichts zu verallgemeinern.

Das ist m.M. nach ein besonders gelungenes Exemplar.

 

Das mit der Einfriedung, Mülltonnen und SAT Anlagen ist ja geile Diktatur! Klingt sofort nach Kleingartenanlage, da spinnen die auch so rum!

 

Ähhhh, wieso muss ER Ihnen das mitteilen. Ist doch IHR Grundstück - oder?
Das sollten SIE doch vorher klären, ob das Häusel so wie gedacht drauf realisierbar ist.
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Natürlich hätte der Kollege Sie auf die mögliche (oder besser sehr wahrscheinliche) Ablehnung hinweisen müssen.
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Schlimmstmögliche Strafe (unabhängig vom Bundesland) = Rückbauverfügung = Abriss der gegen den B-Plan verstossenden Gebäudeteile.
Während der Bauzeit -> Baustopp. Am besten 3 Wochen vor Einzug

 

@ R.J.: vor allem 3m² Abfallbehälter-Lagerboxen-Grundfläche : für schwarze Tonne, Blaue Tonne, Gelbe Tonne und Braune Tonne

 

Im Allgemeinen ...

... locker (bis auf ein paar Betonköpfe).

Im Zuge der allgemeinen Deregulierung hat sich fast überall die Erkenntnis durchgesetzt, dass ein B-Plan nicht sakrosankter ist wie das Grundgesetz, das ja auch ständig geändert wird .

Darüberhinaus ist die Festsetzung 18° totaler Unfug. Die Regeldachneigung für Ziegel ist mindestens 22°.

 

Volker - B-Pläne stellen Städtebauer auf.
Mit solchen Kleinigkeiten wie Regeldachneigung oder kostengünstigem Bauen (ohne wasserdichtes Unterdach) können die sich doch nicht aufhalten.
Die haben genu damit zu tun, sich ums grosse Ganze (=Ihren höchsteigenen Geschmack) zu kümmern.

Ich bleibe dabei - Ortssatzungen gehören ganz stark eingeschränkt.

MfG

 

Ralf ...

... seit wann datt denn .

Das gilt vielleicht für Frankfurt, aber nicht fürs Umland.
Da macht´s der Karl, der´s immer schon gemacht hat und der Gemeinderat nickt´s ab, weil er eh´ nix davon versteht .

 

Ich sags ja, im Süden D ist alles irgendwie anders. Bei uns stellen die B-Pläne auch die Städteplaner auf. Wer denn sonst, die Bauern?

Im übrigen war die Festsetzung im B-Plan 25°, der Archi hat doch mit 18° geplant.
Wer plant denn ohne den B-Plan mit Art und Maß der baulichen Nutzung zu kennen

Ich kenne ein Baugebiet wo Art und Maß der baulichen Nutzung sehr gelockert ist.
Schrecklich! Dort steht nen Bungalow neben einer Stadtvilla, tolles Erscheinungsbild.
Kraut und Rüben sach ich nur

 

Find ich persönlich gut, wenn es unterschiedliche Gebäude gibt in einer Straße! Diese verordnete Uniformierung ist doch fürchterlich.

Der B-Plan sollte Höhen und Abstände regeln. Aber Dachneigungen und Formen etc den Bauherren überlassen.

 

Ich kenne Innenstadtplätze, da steht Jugendstil neben Barock, Fachwerk neben Biedermeier, Gotik neben Gründerzeit. Kraut und Rüben sag ich nur.











Und alle stehen da, knipsen und schreien nach dem Weltkulturerbe

Nicht Einfalt der Baugebiete macht gute Architektur, sondern vielfältige gute Architektur macht schöne Baugebiete.

Satzungen verhindern weder Einfalt noch Chaos noch schlechte Architektur, sie verhindern nur GUTE Architektur!!!

 

...und dann kamen Le corbusier und Walter Gropius

Naja, wer´s mag!

Es gibt schon genug Grenzstreitigkeiten, da find ich es gut, dass nicht noch jeder bauen darf wie er will, sonst hängt noch der erste Tote übern Nachbarzaun

 

http://www.youtube.com/watch?v=88jNPHR4xcQ

 

Zuletzt hat ein Kunde von mir, seine neugebaute Gaube um ca. 5cm zu hoch gebaut. Das Bauordnungsamt hat ihm eine Strafe von 5000€ aufgebrummt - in seinem Fall war es wiederum günstiger die Strafe zu zahlen als es abzureißen und neu zu machen. Es gibt aber auch Fälle die nicht so gut ausgeganngen sind.

 

B-Plan in Mexiko. Die Bilder sind nicht bearbeitet. Das steht da wirklich so.