Teilkeller als weisse Wanne

Liebe Forianer,

wir brauchen Eure Hilfe:

Leider haben wir uns ein sehr schwer zu bebauendes Grundstück gekauft.

Es liegt fast am Fuße eine hohen Hanges ( ehmaliges Bergbaugelände, also mit Stollen durchzogen)
Das Baufenster ist fast eben, das Grundstück/und Nachbargrundstück fallen auf ca 100 Meter noch mal 3 Meter bis zum Tal ab.

Die Straße vor unserem Grundstück ist 2 Meter höher als das Grundstück. Diesen Höhenunterschied wollen wir halbieren. Einmal das Haus 1 Meter tiefer als die Straße setzen, 1 meter für die Terrasse auffüllen.

Im Hang läuft sehr viel Wasser. Alle umliegenden Häuser hatten schon Wasserprobleme. Daher füllen wir das Baufenster nicht auf und machen nur eine Bodenplatte. Wir haben Angst, dass die Auffüllung irgendwann "wegschwimmt"

Aus Kostengründen wollen wir nur einen Teilkeller als echte Weisse Wanne bauen. Das Haus soll die Außenmasse ca. 12X10 Meter haben. Die hintere Hälfte soll davon unterkellert werden.

Aber wie stützen wir das Haus vorne ab? Reicht eine einfache unverputzte Mauer aus z.B. 36er Bimssteinen mit einem Fundament als Auflieger?

Wie schützen wir die Geschoßdecke, unter der kein Keller ist, vor Feuchtigkeit und Kälte?

Lohnt es sich finanzielle unter diesen Umständen nur einen Teilkeller zu bauen?

Wir haben schon mit diversen Hausanbietern gesprochen und jeder sagt uns etwas anderes.

Vielen Dank für Eure Hilfe