Terassenüberdachung undicht?

Hallo und einen schönen Abend.
Ich bin Anna und neu hier (ihr dürft mich also gerne auf Fehler oder Ähnliches hinweisen, falsches Topic etc)
Ich starte direkt mit einer Frage an Euch.

Wir haben 2023 eine schlüsselfertige Doppelhaushälfte erworben, wir befinden uns daher noch im Rahmen der Gewährleistung.
Mal abgesehen von den Rissen, der schrägen Setzung und ein paar sonstigen Geschichten die sich gerade in Klärung befinden (Statik Schuld, bodenplatte nicht genug verdichtet, Dachbalken liegen auf den Innenwänden auf…?) taucht seit kurzem ein neues Problem(?) auf.

Wir haben einen stetig größer werdenden Fleck an der Terrassenüberdachung die auch gleichzeitig unser Balkon ist. Der Fleck sieht nach Rost oder einem Wasserfleck aus. Auf dem Balkon kann man nichts erkennen nur an der Unterseite, der Decke quasi. Ich hoffe ihr versteht was ich meine…
Nun wird uns erzählt das sei normal und könne eben mal vorkommen… bei diesem Bau vertraue ich allerdings auf gar nichts mehr. Oder sehe ich mittlerweile schon Gespenster?

Hat jemand von euch soetwas schon einmal gesehen oder hat eine Idee?
Vielen lieben Dank im Voraus.