Terrassenwand: Aufsteigende Feuchte

Auch ohne Feuchtigkeitsmeßgerät muß man erkunden wo und wie das Wasser herkommt und aufsteigt.

Also welche Stellen sind auch feucht?

Aber auch ohne alle Suche:
An der Terrasse muß die senkrechte Hauswand 30 mindestens aber 15 cm hoch, gegen Spritz- und sonstiges Wasser abgedichtet sein.
Diese Abdichtung muß unter einer evtl. vorhandenen Dämmung liegen.
Dazu gibt es in der neuen DIN 18533, 18534 usw vom Juli 2017 auch Bilder wie das auszuführen ist.

Was liegt hier vor?

 

also wenn das Problem von der Terrasse kommt, dann wird man wohl einfach die Terrassenplatten aufnehmen, die Betonplatte der Terrasse abdichten, mit Flüssigkunststoff oder Bitumenbahnen und die Platten mit einer Schutzlage wieder auflegen.
Vorausgesetzt die Höhen reichen noch.

Die Terrasse hat vielleicht kein oder ein leichtes Gegengefälle und das Wasser drückt bis zur Hauswand. Dort steigt es dann gemütlich nach oben, da der Sockelpunkt momentan nicht richtig ausgeführtz wurde.

Bevor ich das Haus kaufen würde, hätte ich einfach mal ein paar Steine angehoben und mir die Sache an dem Punkt angeschaut und das Foto eingestellt.

 

Ich kann auf der Zeichnung nicht erkennen, wo die Feuchtigkeit ist.

ABER: Die Türen an den Terrassen werden grundsätzlich falsch eingebaut. Das wird hier auch nicht anders sein.
Vor der Terrassentür muß auch die 15 bzw. 30 cm hohe Abdichtung sein. Dazu müßte man eine 30 cm hohe Schwelle machen. Das ist natürlich Unsinn.

Aber man macht vor der Tür ein Gitter und einen 15 cm tiefen Schacht mit Entwässerung.
Dann gibt es kein Spritzwasser gegen die Tür und der Bereich vor der Tür ist wasserfrei.
Dazu muß die Terrasse dort aufgeschnitten werden und ein Schacht mit Gitter vorgesehen werden.