Um Meinungen wird gebeten

Diskutiere Um Meinungen wird gebeten im Baufinanzierung Forum im Bereich Rund um den Bau; Hallo Forumsmitglieder, hier mal mein Finanzierungsangebot - mit der Bitte eure Meinung darüber abzugeben. Danke ! Gesamtkosten: 298 958 TEU...

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  1. #1 sommersprosse, 28.01.2011
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    Hallo Forumsmitglieder,
    hier mal mein Finanzierungsangebot - mit der Bitte eure Meinung darüber abzugeben.
    Danke !
    Gesamtkosten: 298 958 TEU
    Eigenkapital: 33 958 TEU
    Eigenleistung: 15.000 TEU
    Finanzierungsbedarf: 250 000 TEU
    KfW 124 80.000 4,05%/eff.4,11% Tilk 1,3796% 15 Jahre fest 361,97€
    KfW 153 50.000 3,45%/eff.3,49% Tilk 2,0199% 10 Jahre fest 227,91€
    Var.AnnuitätenDL 35.000 2,52%/eff.2,64% Tilk 1% 102,67€
    AnnuitätenDL 50.000 4,60%/eff.4,70% Tilk 1% 20 Jahre fest 233,33€
    AnnuitätenDL 35.000 4,20%/eff.4,28% Tilk 1% 10 Jahre fest 151,67€
    Gesamt 1077,55 €
    Mir geht’s in erster Linie darum ob es so in sich stimmig ist.
    Ach die Bank hat einen ähnlichen Namen wie schnelles INTERNET:Brille
     
  3. #2 sommersprosse, 29.01.2011
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    ok ich denke mir möchte keiner ein feedback geben:(
     
  4. #3 R.B., 29.01.2011
    R.B.

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    Von "keiner möchte" kann nicht die Rede sein. Was soll man dazu schon schreiben?

    Für meinen Geschmack sind die Tilgungsanteile zu gering, aber auch dafür kann es ja einen Grund geben. Über Zinsen zu philosophieren ist auch so eine Sache, denn ohne alle Randparameter zu kennen, kann man nicht viel dazu sagen. Grob gesagt, passen die Zinsen.

    Ob es sinnvoll ist den Betrag auf so viele "kleine" Darlehen aufzuteilen, darüber könnte man auch streiten.

    Fazit: Was Genaues weiß man nicht.

    Gruß
    Ralf
     
  6. #4 sommersprosse, 29.01.2011
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    ok und Vielen Danke für deine Meinung
     
  7. #5 ecobauer, 29.01.2011
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    Ungenaue oder spärliche Darstellung macht es halt schwierig......

    Fragen:
    Warum im Kfw 124-Programm nur 80T€???
    Dort gibt es bis zu 30% der Gesamtinvestition. Dazu zählt auch das Grundstück und die Nebenkosten. Bei den dargestellten fast 300T€ wären es schonmal 90 T€
    Warum drei unterschiedliche Annuitätendarlehen?? Welchen Sinn soll das haben, außer dass da drei unterschiedliche Zinsfestschreibungsvarianten gewählt sind????

    Ansonsten bleibt bei der gewählten Tilgung am Ende der Zinsbindung noch ne Stange Restkapital übrig, die wohl weiter finanziert werden müssen/sollen???
     
  9. #6 Neuling80, 30.01.2011
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    ...und die Kfw passt nicht. Seit Donnerstag gelten neue Konditionen
     
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