Undichte "Baustellen" ausfindig gemacht.

Hallo zusammen,

ich bin momentan etwas ratlos.

Problem 1 lässt sich hoffentlich durch den Fensterbauer einfach lösen. 4 Gurtführungen von bodentiefen Fensterelementen sind undicht. Es ist deutlich ein kalter Luftzug spührbar. Komischerweise nur bei den bodentiefen nicht bei den normalen Fenstern. Und gleich bei allen 4ren?
Naja, der Fensterbauer ist benachrichtigt. Ich warte auf Rückruf. Gewährleistung läuft noch ein Jahr. Hoffentlich zählt das zu keinem Verschleiß.

Problem 2: Spitzboden...die Dinge die dort gelagert sind, werden nach 4 Jahren so langsam klamm. Keine Feuchtigkeit an der Dampfsperre zu sehen. Der Spitzboden ist rundum mit Fieberglaswolle gedämmt und mit Dampfsperre eingepackt. Aber! Es führt ein Installationsschacht vom EG nach oben, dort wurde leider 20 cm der Außenwand nicht verputzt, nur teilweise die Ritzen gespachtelt. Aber Bad und "the rest" war schon zu, als wir Piep sagen konnten. Oder undichte Speichertreppe? Das Schloss zieht nicht richtig zu.

Problem 3: DG, die Ritzen von den Gipsdielen zur Wand sind noch nicht mit Acyl zugeklebt worden. Vielleicht gottseidank. Denn seit diesem Winter, der letzten Sturmperiode bemerkte ich dort auch einen kalten Luftzug durchrauschen.

Zu Problem 2: Speichertreppe lässt sich reparieren. Den Installationsschacht könnten wir im EG und DG öffnen und das kleine Stück Außenwand versuchen abzudichten...versuchen, denn auf der Wand verlaufen gedämmte Installationsrohre fürs Frischwasser und die Zirkulationsleitung. Vielleicht spritzfähigen Gips?
Im OG ist nichts zu machen. Alles gefliest und die Dusche steht genau dort... Tja...Griff ins Klo.

Problem 3 stellt mich vor ein Problem...den ganzen Trockenbau nochmal abreisen? Stellt mich vor ein unlösbares Problem. Ich verstehe aber auch nicht, was da nach 4 Jahren passiert sein könnte, dass es bei Sturm dann die Luft reindrückt....args!

Ein BD-Test wurde vor dem Trockenbau gemacht. Ergebnis 0,8, also nicht schlecht.

Das erste Haus baust für deinen Feind... Jaja, das stimmt zu 100%! Nichts desto trotz müssen wir die Probleme beheben, denn in 2-3 oder 4 Jahren wird das Haus def. verkauft und wir starten nochmal durch.

Lg
Linda

 

Sie wurde mit speziellem Kleber erst ans Mauerwerk geklebt, ca. 10-15 cm ging auf die Giebelwand, und danach wurden beide Giebelseiten verputzt Es ist ein RMH. Nur eine Außenwand steht ca. 1 m frei -> Höhenversatz.

Ich dachte auch erst an Lüften, aber in dem Kabäusle ist kein Fenster. Zwangslüftung? Nur was passiert dann beim nachträglichen Einbau einer KWL? Diese soll da oben eingebaut werden. Aber nicht zeitnah. Deshalb wurde das Dach damals nicht als Kaltdach ausgeführt.

 

Das Ziegelmauerwerk wurde zuerst "glattgeputzt" dann Folie draufgeklebt, dann kam der Putz drüber. Der Gipser hat, soviel ich bei einem Spontanbesuch erkennen konnte, noch so ein Gitternetz über der Folie angebracht um Risse zu verhindern.

 

Nein, der Spitzboden hat kein DFF. Wird daran das Problem liegen? Fehlende Lüftung? Aber alle 6 Reihenhäuser haben einen voll gedämmten Spitzboden ohne Lüftungsmöglichkeit. Muss mal die Nachbarn fragen, wie ihre Kartons sich da oben anfühlen.

Mit den Räucherstäbchen ist ne gute Idee. Wir finden immer nur die Stellen, wo kalte Luft eindringt, aber niergends wo dann die warme Luft abzieht....da muss ja irgendwo auch was sein...
Ich habe nach längerem überlegen die DFF im Verdacht. Der Trockenbauer musste 3 x kommen um die Dampfschutzfolie ordentlich anzukleben. Vermutzlich hat er es beim 3. x immer nich nicht sauber geschafft...wie gesagt...Vermutung.

 

Hm, gibts auch ne kleinere/ günstiger Lüftungsmöglichkeit außer ein DFF?
Ansonsten muss ich halt echt schauen, dass ich ein Mini-DF einbauen lasse.

 

Nein, ich spüre def. wie die kalte Luft von Außen einströmt. Dominant und immer an den Gurtführungen/Löchter der Außenrolläden. Das wird hoffentlich bald behoben. Und dann an den noch nicht mit Acryl abgedichteten Stößen der Rigipsplatten im DG die an die Giebelwand stoßen. An beiden Seiten, in beiden Zimmern...aber nur bei Sturm.

Was ist nicht feststellen konnte, wo die dann warme Innenluft wieder nach Draußen abhaut. Die muss ja irgendwo raus, sonst würde es ja nicht kalte Luft reinziehen.

Die Kaltdachfenster habe ich mir eben online angeschaut. Überall steht aber, geeignet für ungedämmte Dächer.

Was hälst du vom Folienschnitt entlang des Dachfirstes? Wird da dann nicht die Dämmung feucht?

 

Ne, verwechseln tue ich nichts. Deswegen hinterfrage ich das doch.
Ich habe das beim gockeln gelesen. Ein "Experte" empfahl dort ein Folienschnitt am First entlang und hier war der Spitzboden auch gedämmt und mit Dampfsperre versehen.

Nicht falsch verstehen. Ich schnibbel bestimmt nicht an der Folie rum und habe dann den Schimmel in der Dämmung und im Gebälk.

Ein Link einstellen ist hier, glaube ich, nicht erlaubt. Sonst würde ich ihn hier einstellen.

 

Tja, die Mücken....wenn die nicht immer so flüchtig wären ;-)
Für ein kleines DFF mit Einbau wirds wohl spontan reichen. Aber welcher Hausbesitzer lüftet täglich das Oberstübchen? Hoffentlich reicht das intervallmäßig wöchentlich oder alle paar Tage. Ich kenne mich...es reicht für den Wohnraum ;-)

Da wir das Haus nicht auf lange Sicht behalten möchten, möchten wir hier auch keine KWL mehr einbauen. Rohre liegen zwar schon, Gerät fehlt aber noch. Wenn sie da wäre, könnte man die Lüftung sicherlich über die KWL sichern. Aber 3000,- Ökken wollen wir nicht mehr investieren. Von diesem Gedanken haben wir uns verabschiedet.

 

Vielen Dank. Dann werde ich mich mal umhören :-)