Undichte Bodenplatte Neubau 2019

Hallo zusammen,

ich bin ein kompletter Neuling und habe mich hier angemeldet um eventuell Erfahrungsberichte zu bekommen, von Leuten die mal ein ähnliches Problem hatten und wie dieses gelöst wurde.

Wir wohnen in einer Doppelhaushälfte welche 2019 gebaut wurde. Wir gehen unsere Hälfte im Rohbau gekauft und die andere Hälfte wurde von einem Bauunternehmer gekauft und ist vermietet. Seit ein paar Jahren haben unsere Nachbarn an den Wänden zum Garten Feuchtigkeit, wir nicht. Es wurde vorletztes Jahr schon einmal die komplette Auffahrt/Terasse neu gepflastert, weil man dachte, es wurde zu hoch gepflastert und deshalb zieht Feuchtigkeit ins Haus. Das hat das Problem aber auch nicht behoben. Jetzt wurde ein Gutachter bestellt und um das Haus herum einmal aufgemacht um zu gucken, woran es denn liegen könnte. Es steht jetzt der Verdacht im Raum, dass die Bodenplatte nicht mit dem richtigen Material abgedichtet wurde, weil da wo wir wohnen das Grundwasser höher ist, als woanders und deshalb die Wände feucht sind. Bestätigt ist es aber noch nicht. Das Bauunternehmen kann man nicht mehr haftbar machen habe ich gehört, weil da wohl kein Geld mehr zu holen ist.

Jetzt zu meiner Frage:

Kann man sowas noch nachträglich beheben, oder kann man das ganze haus nur noch abreißen und es ist nix mehr wert?

Vielleicht hat da jemand Ahnung/Erfahrung mit solchen Mängeln die erst Jahre später auftauchen. Mir wäre natürlich lieber man kann es beheben und zahlt dann eben nochmal drauf. Wie gesagt, bis jetzt haben wir keine Feuchtigkeit an den Wänden, komischerweise.

Danke!

 

Ja, na klar, wir haben Schwein gehabt bis jetzt. Mein Mann sagte gerade noch, dass es zwischen Bodenplatte und Außenwand sein könnte, aber ja wie gesagt, genaueres wissen wir noch nicht.

 

Danke für Ihre Antwort.

Es geht erstmal nur darum, ob es grundsätzlich möglich ist, sowas im Nachhinein wieder in Ordnung zu bringen, weil Feuchtigkeit denke ich mal mit das beschissenste was einem ins Haus kommen kann. Hätte auch sein können, dass jemand sagt „Auf gar keinen Fall, wenn du sowas hast, kannste die Bude nur noch abreißen“

„Offiziell“ sind wir als andere Hälfte noch nicht betroffen, nur durch Fragen und Plauderei mit den Nachbarn, wissen wir so halbwegs was Phase ist, weshalb ich keine Fotos von Schäden und den Arbeiten parat habe. Die Baupläne und Baubeschreibung könnte ich hochladen, nur keine Ahnung ob man ohne die Daten zu den Schäden dann schon was sagen kann.

Einen guten Start in den Tag wünsche ich

 

Beide Hälften haben keinen Keller, nur Erdgeschoss, 1. Stock und ein Dachboden (keiner der so hoch ist, dass man drinnen stehen könnte).

Ich wälze mich gerade durch die ganzen Unterlagen, aber vielleicht schaffe ich es auch mir heute nochmal von drüben jemanden zu greifen. Mein Mann ist momentan auch im ständigen Austausch mit dem anderen Eigentümer der seine Hälfte vermietet hat (der selber Bauunternehmer ist). Sobald ich mehr Infos habe, schreibe ich nochmal.

Ich weiß leider nicht, ob es sich um einen Vitamin-B Gutachter handelt, ich hoffe doch nicht.

 

Soweit ich weiß nur innen an den Wänden. Klingt ja schon mal nicht ganz so dramatisch.