Undichter Keller EFH von 1987

Liebe Bauexperten, ich würde gerne eure Fachmeinung zu einem Problem, was wir am Haus haben, hier einholen. Wir haben ein Haus vom Baujahr 1987 vor 5 Jahren gekauft. Nach dem Kauf bei der Renovierung ist mir in einem Hobbykeller Raum aufgefallen, dass der Putz von den Wänden in diesem einen Raum auf circa 10 cm Höhe anfängt zu bröckeln und sich zu verfärben. Ein Bild von damals habe ich eingefügt. Jetzt fünf Jahre später war der Putz auch nach Bearbeitung (Streichen) Auf circa 30 cm Höhe schon am Bröckeln. ( Regale davor)Ein nachmessen mit einem Feuchtigkeitsmessgerät ergab einen Wert von teilweise 80 %. Nach dem Extremregenfällen am Anfang des Jahres. Daraufhin habe ich 2 Experten Firmen im Umkreis angerufen, die mir eine horizontal Sperre ans Herz gelegt hatten .Laut Aussage der Firmen ist es nicht so gravierend . Wenn es schon 5 Jahre braucht um „nur 30 cm“ in die Höhe zu steigen ist es nicht so warnsinnig schlimm und hiermit wäre das Problem gelöst dieses habe ich nach Anleitung durchgeführt jedoch auch viereinhalb Monate später ist der Wert noch nicht wirklich stark gesunken. (66%). leider weiß ich gar nicht, ob es sich wirklich um ein Kalksandstein handelt, wie die Experten mir sagten. Ich habe ein Bild eingefügt. Heute bin ich mit einem Endoskop in die geboten Löcher gegangen und habe festgestellt, dass hier teilweise Wasser zu sehen ist und feuchte erde. Was muss getan werden? Was wäre ein richtiger Schritt, um dieses Problem zu lösen? Vielen lieben Dank für die Antworten.

 

Vielen lieben Dank für die schnellen Antworten.
Ach Mist hätte ich doch eher gefragt. Hatte mir gedacht die 2 Kostenvoranschläge von 3.900€ und 4.800€ spare ich mir und kaufe nur das „teure Zeug“ von einem der Hersteller der den KV erstellt hatte. Beide Firmen mit den KV waren im Internet sehr bekannt. Naja somit habe ich anscheinend Lehrgeld bezahlt für nichts. Hatte gedacht wenn beide Firmen direkt das gleiche sagen wird es wohl stimmen…..
Habe noch mal eine Frage zu den Stein. Beim bohren (40 Löcher) habe ich meistens einen großen wiederstand gehabt und bei ca 8 Löchern habe ich wie eine Luftkammer getroffen und der Bohrer ging direkt rein. Meint ihr es ist wirklich ein hohlkammerstein? Habe noch mal ein paar Bilder gemacht. Auch von der baubeschreibung des Hauses von damals .was ich als Leihe auch gar nicht verstehe sind die Messungen mit dem Messgerät. Auf den Putz 45% , ohne Putz auf dem Stein 79% ?!?! Noch eine Frage an die wirklichen Experten. Muss es denn wirklich von außen abgedichtet werden damit das Haus nicht beschädigt wird oder ist es wie die Leute die zur Begutachtung da waren nicht so schlimm. Es ist nur eine Abstellkammer bei uns im Haus.

 

Vielen lieben Dank Sil für die Antwort. Ich denke ich werde mal dieses Jahr die Ecke am Haus von außen abdichten lassen. Das Rohr ist auf der anderen Ecke des Raumes und hier ist alles laut Messung trocken. Habe noch mal das bild der baubeschreibung beigefügt weil ich es vergessen hatte. Was ich nur nicht verstanden habe mit dem Messergebnis auf den Stein / Putz. Wieso ist es oben gemessen feuchter als unten? Die Feuchtigkeit muss doch von unten nach oben ziehen normalerweise.und der Putz ist oben von der Wand abgeplatzt und unten nicht .

 

Hallo nochmal ,
hatte heute Zeit den Putz mal anzuschlagen. Ich verstehe ehrlich gesagt nicht wieso der Stein erst weiter oben abfängt. Hier war auch eine bitumschicht oder so unter dem Stein der angebohrt wurde. Wieso wurden die Steine erst weiter oben aufgesetzt? Dann hatte diese Injektion wohl wirklich keinen Sinn. Ganz unten war der Putz auch noch sehr feucht. (War hinter einer Fußleiste) . Habe ich durch das bohren die bitumschicht zwischen den Steinen zerstört? Ist das Zeug ggf schädlich für die Schicht ?