Unterfangen unserer Giebelwand...

Beweissicherungsverfahren

Hallo,

eigentlich ist da ein vom Gericht bestelltes Sicherungsverfahren üblich.
Darüber hinaus sollte ein Anwalt die frage beantworten, ob man eine Sicherungsleistung oder selbstschuldnerische Bürgschaft verlangen kann.

Nachher ist die Baufirma pleite.

Darüber hinaus stellt sich die Frage, ob das überhaupt zulässig ist. Schließlich arbeiten die ja auf euerm Grund und Boden.

Da habe ich große Zweifel ob das rechtens ist.
Aber wenn ihr euch nicht wehrt.... behauptet man später eine Zustimmung.

Also das sollte ein Anwalt morgen klären.

Gruß

pauline

 

Die DIN 4123 beschreibt ein Verfahren, bei welchem in engen Grenzen auf die Standsicherheitsnachweise der Bauzustände verzichtet werden kann.

Folgende Klärungen sind herbeizuführen (ohne Anspruch auf Vollständigkeit):

Beschaffenheit des Bodens
Grundwasserspiegel
Gründungslasten - sprich Lasten aus Ihrem Haus
Standsicherheit im Endzustand

btw
Der fachkundige Bauleiter der ausführenden Firma hat auf der Baustelle anwesend zu sein.

7x1,25m = 8,75m Sie sprechen von 9 Meter Wandlänge, da fehlt 1 Abschnitt. Hinzu kommen evtl. Mehrbreiten, da an den Ecken Arbeitsraum benötigt wird, dann muss auch um die Ecke unterfangen werden.

Und von beiden Ecken starten passt bei 7 Abschnitten auch nicht, eher so

I 1 I 3 I 2 I 4 I 1 I 3 I 2 I

Da ist örtliche Planung angesagt.

J.

 

Dann machen die eben 9 Abschnitte zu je einem Meter...
Die 1.25m sind ja nur der Max. Wert...

 

Risse

Also umfallen wird es in der Regel nicht!! Es sei denn es kommt unerwartet Wasser ins Spiel.

Aber wenn deren Keller fertig ist, sind die Setzungen nicht abgeschlossen. Es wird innerhalb der nächsten, bis zu 10 Jahren, noch kleine Setzrisse geben.

Ein Haus ohne tief gegründete Fundmente bewegt sich auch!!! Besonders wenn die Bodenfeuchtigkeit im oberen Bereich schwankt. Wenn also später ein Riss entsteht, kann es auch euer eigenes Haus sein, das sich jetzt bewegt und bei dem tief gegründeten Fundament festliegt.

Für die Leute vom Bau eine Bagatelle, die nicht vermeidbar ist, für den Eignetümer ein Grund für Rechtssteitigkeiten. Vermeidet diesen Streit!!!
Nur die Gutachter werden davon reich, wenn sie es denn werden.

Vereinbart lieber von anbeginn eine angemessene Entschädigung. Nur was ist angemessen???

Es gibt allerdings von Uritek oder so ähnlich eine Methode, wo man gezielt Setzungen mit Kunststoffinjektionen beheben kann.

Es sind ja keine Fresken von Leonardo, die dann einen Riss bekommen. Vermutlich ist der Riss unsichtbar unter dem Estrich der Bodenplatte und in einer Wand.

Besser wäre eben gewesen, der Nachbar hätte euch schon vorher die Giebelmauer im "Keller" errichtet.

Oder ihr hättet selbst einen Keller wie der Nachbr geplant. Den Raum hat man immer!!

Gruß

pauline

 

Macht es das besser?

 

Es muß fachgerecht ausgeführt werden.
Hier im Board gibt es einen ähnlichen Fall, bei dem gepfuscht wurde.
Dabei ist das bestehende Haus " etwas " gekippt...

 

@Pauline das ist kein vom Gericht beauftragtes Beweisverfahren... Sinnvoll ist jedoch eine Beweissicherung VOR Baubeginn

 

Was ich beabsichtigt habe zu sagen war:

Nur aus der Norm Unterfangungsabschnitte (eine Einteilung) herauslesen und festlegen reicht nicht.
Wenn der Bauunternehmer eures Nachbarn Euch zu schwammig ist, dann holt Euch eigenen Sachverstand.

J.

 

Ganz simpler Rat:
Ab zum Anwalt. Denn verweigern können Sie die Unterfangung wohl nicht, aber einfach mal losbudddeln unter Ihrem Haus ist auch nicht.
Und einen EIGENEN Sachverständigen hinzuziehen, der die vom Nachbarn (DER ist Ihr Ansprechpartner, nicht dessen BU) vorgelegten Unterlagen prüft und mit dem BU auf Augenhöhe vehandelt.

MfG

 

Na dann - herzlichen Glühstrumpf