Vermessen/Einmessen der Baugrube

Hallo liebe Forengemeinde.

Bei mir stellt sich folgende Frage: lt. Kellerbaufirma soll die Baugrube von einem externen Vermesser (Ing.) ausgemessen und markiert werden. Danach soll das Schnurgerüst bzw. wo der Keller tatsächlich errichtet wird (die Baugrube ist ja logischerweise größer) auch von dem Vermesser ausgesessen werden.

Ich hab im hiesigen Bauamt mal nachgefragt, ob die einen Vermesser empfehlen können. Durch ein paar Nachfragen kamen die vom Bauamt drauf, dass das sonst immer die Baufirmen selbst ausmessen. Von einem externen Vermesser haben die noch nie was gehört. Nach Fertigstellung des Hauses wird dieses vom Vermessungsamt amtlich eingemessen - das wars.

Eine Rückfrage beim Baggerunternehmer hat dies bestätigt.

Ich hab nochmal, zur Sicherheit quasi, bei einer anderen Stadt/Bauamt im benachbarten Landkreis angerufen. Auch hier kannten die nichts von dieser Praxis, dass ein externen Vermesser benötigt wird.

Meine Meinung: die Kellerbaufirma wird doch aufgrund der vorhandenen Pläne, auch Entwässerungspläne usw., in der Lage sein muss, dem Baggerer genaus zu sagen, wo und wie tief er die Baugrube ausheben muss und wo letztendlich der Keller genau errichtet wird, wobei es auf ein paar Zentimeter lt. Bauamt nicht drauf ankommt.

Könnt ihr mir hier weiterhelfen? Standort ist Oberfranken/Bayern.
Kellerbaufirma: Knecht/Sachsen

Vielen Dank schonmal...

 

Ich bin natürlich nicht böse.
Die Grenzsteine sind ja vorhanden, Katasterplan auch, Pläne mit Höhenangabe, Entwässerungspläne usw. auch.
Ich ging einfach davon aus, dass die Baufirma, also Profis, anhand der bekannten Höhenlage der Straße/Kanaldeckel und der Grenzsteine imstande sind, eine Baugrube auszumessen/abzustecken, also die genaue Lage und Tiefe.

 

So, in der Mittagspause grad etwas telefoniert.

Aus der amtlichen Liste der Sachverständigen einen Vermesser in der Nähe kontaktiert. Kosten für ein stinknormales Einfamilienhaus ca. 600-800 €.

Der Vermesser kennt das Neubaugebiet. Nichts außergewöhnliches, normales Haus - und keine konkrete Aussage möglich. Das Angebot beinhaltet die Grob- und Feinabsteckung, bzw. nur die Kontrolle der Feinabsteckung.

Danach Telefonat mit Kellerbaufirma, mit folgendem Ergebnis: der Kellerbauer macht nun selbst die Grobabsteckung und Feinabsteckung. Letztere wird nur von einem Vermesser aus dem benachbarten Sachsen kontrolliert, evtl. korrigiert und bestätigt. Das lass ich mir ja noch eingehen. Kosten: ca. 250,- €.

Klingt schon besser. Kann den jeder eingetragene Vermesser verlangen was er will? Naja, Pech für den örtlichen Vermesser. Statt 600-800 € bekommt er nun nichts :-)