Verzugszinsen wegen Verschleppung

Diskutiere Verzugszinsen wegen Verschleppung im Baufinanzierung Forum im Bereich Rund um den Bau; Ich habe ein Grundstück gekauft und ein bestimmtes Datum zur Bezahlung festgesetzt bekommen. Da dues über eibe Bankfinanzierung läuft, musdte der...

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  1. #1 niddl123, 01.01.2015
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    Ich habe ein Grundstück gekauft und ein bestimmtes Datum zur Bezahlung festgesetzt bekommen. Da dues über eibe Bankfinanzierung läuft, musdte der Notar erst die Grundschuld bestellen, um das dann alles der Bank mitteilen zu können. Da dort einige Fristen einzuhalten sind, und der Notar nicht zeitnah hinterher War ist die Ausschüttung an den Verkäufer nicht rechtzeitig gewesen. So nun sind ca. 400 Euro Zinsen angelaufen. Was kann ich tun? Mit dem Verkäufer ist nicht mehr zu reden gewesen. Ich habe eiben Baubetreuer, der sich auch eingesetzt hat, sonst wären die kosten noch mehr gestiegen.
     
  2. #2 toxicmolotow, 01.01.2015
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    Wie hoch sind die "Verzugszinsen" beim Verkäufer genau? Betrag, Zinssatz und Tage bitte.

    Und wie hoch ist der Kreditzins bei der Bank? Ist das GS komplett aus Kreditbeträgen gezahlt worden oder auch aus Eigenkapital?
     
  3. #3 niddl123, 02.01.2015
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    Der Verkäufer ist das Land berlin.
    Anzahlung habe ich selbst vorgenommen, rest über Finanzierung. Vom 4.9.-16.10 sind Verzugszinsen von 402,92 Euro angefallen.
     
  4. #4 lastdrop, 02.01.2015
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    Ich dnke mal, Du wirst auf den Verzugszinsen sitzen bleiben.

    Dem Notar wirklich schuldhaftes Verzögern vorzuwerfen und zu belegen ist in der Praxis vermutlich nicht machbar bzw. mit weiteren Kosten verbunden.
     
  5. #5 wasweissich, 02.01.2015
    wasweissich

    wasweissich Gast

    sind die 402€ nur zinsen ?

    oder doch zinsen + bearbeitungsgebühren ?
     
  6. #6 stockstadt, 02.01.2015
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    Hallo,

    schau dir die Daten der Notaraktivitäten an und wenn er "schlampig" mit Terminen war, dann fordere von ihm was.

    Der Verkäufer verhält sich korrekt, wenn er Geld haben will, weil du den Fälligkeitstermin nicht einhälst.
    Ob die Höhe in Ordnung ist, wäre zu prüfen .. aber bei 400,-€ minus irgendwas ist es den Aufwand nicht wert.

    LG
     
  7. #7 toxicmolotow, 02.01.2015
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    Das heißt der KP war am 4.9. fällig und wurde erst am 16.10. bezahlt?

    Wie hoch war der Betrag? Und wir hoch ist dein Kreditzins? BHZ sind bisher nicht angefallen nehme ich an?

    Bitte die restlichen Angaben aus #2 noch ergänzen.
     
  8. #8 niddl123, 02.01.2015
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    Wie hoch der Zins ist, muss ich nochmal Raus suchen. 9000 Euro angezahlt und 79000 Euro über die Bank.
    BHZ?
     
  9. #9 niddl123, 02.01.2015
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    Da schau ich nochmal. Ich glaub aber nur Zinsen
     
  10. #10 toxicmolotow, 02.01.2015
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    Wurden beide Beträge (9+79) erst am 16.10. gezahlt? Oder die 9 schon früher.

    (BHZ=Bereithaltungszinsen bei der Bank)

    Wie hoch ist der Kreditzins bei der Bank?
     
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