Vor Umbau will Bauleiter Nachfinazierung sichern!!

Hä? Verstehe gar nicht, was du schreibst. Erkläre mal deinen Text.

 

Das ist alles wirr. Was für ein „Bauleiter“? Was geht den eure Finanzierung an? Mit wem habt ihr einen Bauvertrag, mit wem Planungsverträge, etc…?

 

Das ist noch immer wirr. Es muss ja einen Vertrag geben in dem Preise vereinbart sind. Die "Abrechnung nach Kalkulation an die man sich nicht halten kann" ist mir jedenfalls neu... Bei mir gehen gerade alle Alarmglocken an...

Einen "Bauleiter" der für euch direkt arbeitet, also euch verpflichtet ist und nicht seiner Firma, der wäre euch dringend anzuraten... Das klingt erstmal als seist Du ein vollkommener Laie und als würde euch da gerade wer ausnehmen wollen und es braucht wohl jemanden der sich damit auskennt um das zu verhindern...

 

Die zuständige Behörde interessiert die Finanzierung einen feuchten Kehricht. Da wird nur darauf gekuckt, ob die öffentlich-rechtlichen Anforderungen eingehalten sind. Du solltest dringend für dich selber in Erfahrung bringen, wer da in welcher Rolle mitspielt. Falls du weiterhin die Rolle des Mega-Laien spielen willst, kannst du nur verlieren. Im Zweifel hol dir professionelle Unterstützung.

 

Was denn für eine Kalkulation?!

Normalerweise gibt’s einen Vertrag, da steht dann drin für genau wieviel Geld man genau welche Leistung bekommt.

Da gibt’s dann Pauschalverträge, Einheitspreisverträge oder Abrechnung nach Aufwand in Stunden oder Tagessätzen.

Aldo was für einen Vertrag habt Ihr denn?

 

Hallo
Anders gesagt, der Baunternehmer hält sich nicht mehr an seinen Preis / an sein Angebot.
Ist auch klar, nach der langen Zeit gab es zwischendurch etliche Preissteigerungen beim Material. Diese Preissteigerung will er jetzt an euch weiterreichen......
Es stellt sich jetzt die Frage:
Gibt es ein Angebot und eine Beauftragung ?
Wer ist Schuld, dass es eher nicht schon losgegangen ist ?

 

1. Habt ihr einen richtigen Vertrag?
2. Gibt es eine Widerrufsbelehrung?
Falls 1. oder 2. mit Nein beantwortet wird, sucht euch umgehend einen neuen Partner.

 

Gibt es neuerdings für Bauverträge aller Art ein Widerrufsrecht? Das wäre mir neu.

 

Dachneu-/Umbau mit Baugenehmigung (= erheblicher Umbau) fällt unter den Verbraucherbauvertrag nach BGB. Dort ist eine Widerrufsbelehrung zwingend erforderlich. Wird diese nicht korrekt vorgenommen, kann der Verbraucher jederzeit widerrufen.
Nicht jedes kleine Gewerk zählt dazu, nur erhebliche Umbauten oder der klassische Neubau.

 

Er kann doch auch einen VOB-Vertrag haben, nichts genaues weiß man nicht.

 

LOL

Hört sich voll nach VOB an...

 

Pauschalvertrag geht auch nach VOB

 

Schwer vorstellbar. Auf welcher Grundlage würde der AN dann seine Mehrkosten begründen wollen?

Selbstverschuldeter Verzug?

 

Und wo wurden die VOB Bedingungen übergeben? Interpretiere doch nicht immer VOB in alles rein. Der TE hat nix bekommen, also gibt es auch keine VOB ==> es gilt BGB = Verbraucherbauvertrag

 

Auch wenn es sehr wahrscheinlich scheint, dass es so ist, interpretiert du das auch rein.
Oder kennst du den Vertrag des TE?

 

Wenn es einen Vertrag über die Leistungen und die Preise gibt, sehe ich keinen Grund für Nachforderungen wegen Preissteigerungen, wenn sich die Arbeiten aus Gründen, die der AN zu vertreten hat, verteuern.

Es sei denn, Preisgleitklauseln sind im Vertrag vorgesehen.

Klärt mich bitte auf, wenn es anders sein sollte.

Wenn ein Bauvorhaben so anfängt, sollte man schnell nach einer Kündigungsmöglichkeit ohne Schadensersatz suchen.
.

 

Hallo
Schritlich kündigen nach BGB, 648.