Wann kann ich ins Haus rein - was sind die Regeln?

Diskutiere Wann kann ich ins Haus rein - was sind die Regeln? im Baugesuch, Baugenehmigung Forum im Bereich Rund um den Bau; Ich hoffe ich bin hier richtig. Ich Plane in BaWü ein sehr eng finanziertes 60qm mini Haus zu bauen auf 2 Stockwerke (EG + OG) auf ein mini...

  1. #1 Pete1261, 17.02.2026 um 16:26 Uhr
    Zuletzt bearbeitet: 17.02.2026 um 16:38 Uhr
    Pete1261

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    Ich hoffe ich bin hier richtig.
    Ich Plane in BaWü ein sehr eng finanziertes 60qm mini Haus zu bauen auf 2 Stockwerke (EG + OG) auf ein mini Grundstück. Da ich aber auch in Rente gehe (ja ich weiß, ich bin spät dran), möchte ich so schnell wie möglich ins Haus rein. Kosten für eine Mietwohnung/Zimmer möchte ich vermeiden, und da ich sowieso in Rente dann bin kann ich ja ohne Zeitdruck vieles so langsam fertigstellen. Fahrt zu Arbeit ist dann jeden Tag zu fuß ins Zimmer das ich gerade fertigstellen möchte. Kostenmäßig will ich vieles soweit es geht selber machen (komme vom Handwerk - Elektriker.) Mir ist schon bewusst das ich die ersten 1-2 Jahren auf einer Baustelle wohnen werde. Bin leider noch Single, daher ist alles ein 1-man Betrieb, und wird Zeit benötigen. Was sind die genaue Regeln ab wann ich ins Haus darf? Habe gehört Strom, Wasser, Heizung, Kochen müssen da sein - aber in welchen Ausmaß?

    Plan ist eigentlich im EG das Schlafzimmer (1. Tür im Eingangsflur) komplett fertig zu machen, der Eingangsflur davor halbwegs, und das Badezimmer (2. Tür im Eingangsflur) soweit das man sich waschen und die Toilette benützen kann. Ein Wasserhahn reicht mir eigentlich. Strom ist in den 3 Zimmern vorhanden. Wohnküche (3. Tür im Eingangsflur) dann so halb Campingmäßig das man Kochen kann, mit vielleicht 1-2 Steckdosen unter Strom für die Mikrowelle mit Backofen (steht zurzeit auf der Küchen Arbeitsfläche), den Kühlschrank, und das mini 2er Glaskeramik Kochfeld. Von dort geht die Treppe hoch zum OG das ein kleines Kino mit Galerie-blick auf die Küche hat und ein kleinen PC/Büro-Raum beherbergt (Das OG ist der Sogenannte Man-Cave und hat daher jede Menge Zeit zum Fertigstellen - Wohnfläche EG ist erstmal wichtiger.) Der Sicherungskasten im Technikraum wird vermutlich nicht alles im Innern erstmal haben, mit noch viele hängenden Kabel davor. Es scheint aber das wir ein Land der normen und regeln sind, so dass ich nicht einfach so in ein unfertiges Haus einziehen darf. Im Ausland darf man in einer Blech/Holzhütte, selbst ohne irgend eine Heizung, fließendes Wasser oder Strom. Nicht weit entfernt (Fußläufig) wäre auch ein Hallenbad was für gelegentliches Duschen ja reichen würde wenn ich kein Wasser hätte. Ich hätte auch ein Solar-Generator mit Paneelen, wenn es kein Strom geben würde. Heizung bei mir wird eine 4-Fache Multisplitanlage (Luft-Luft Wärmepumpe/Klimaanlage.) Ob aber gleich alle 4 Innengeräte funktionieren oder gar eingebaut sind am Anfang, muss ich sehen. Vielleicht nur die Inneneinheit im Schlafzimmer. Küche ist zusätzlich ein Holzkamin geplant, und Bad wird eine elektrische Fußbodenheizung haben.

    Was kann ich tun um mir die Kosten von irgendwas (Hotel, Ferienwohnung, Handwerker Zimmer, Billige Mietwohnung) zu umgehen wenn ich nicht in einem unfertigen Haus wohnen darf? Ich habe ein E-Auto mit passenden Futon, so das warmes schlafen möglich wäre, aber das kann es doch nicht sein, das man ein Dach über den Kopf hat, und nicht darin Schlafen darf. Anmelden in der Gemeinde dürfte ja hoffentlich gehen, so das ich ein Briefkasten neben den Haus aufstellen kann. Wäre ja eh ständig dort am Arbeiten um evtl. Post raus zu holen. Mich bei einer Bekannte weit entfernt anmelden würde auch gehen, aber das ist ja Unsinn, wenn ich eh jeden Tag am Bau was machen will. Bauwagen, Baucontainer, oder Caravan mieten? Wieder Kosten. Denke die Fenster zukleben oder Abdecken mit Stoff/Vorhänge maskiert vielleicht das Jemand darin wohnt? Auf Rollläden habe ich kostenmäßig verzichtet, den in meiner Jetzigen Wohnung benütze ich Sie so gut wie nicht - daher wozu auch Geld dafür ausgeben. Innen Rollos tun es auch.

    Hört sich alles sehr wild an, und einige werden sich denken: "ist der verrückt?" Hat jemand eine Idee wie ich die Idiotie von Deutschland umgehen kann? Wie gesagt, ich campe auch im Auto davor um irgendwelche Gesetze zu umgehen, aber das ist ja purer Blödsinn.
     
  2. Berndt

    Berndt

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    und ies soll dir das Forum dabei helfen ?? Wohnwagen welche keine Zulassung mehr erhalten gibts für kleines Geld genug
     
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  3. Holzhaus61

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    Woraus man auch schließen kann, Du willst alles selbst machen? Also auch Außenwände, Dach usw. usw.?
     
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    Ich lasse meinen Senf zu den Details von dem ganzen Quatsch mal weg und gehe nur auf die in der Überschrift gestellte Frage
    ein: Einziehen darfst Du in Dein Haus, sobald Du dem zuständigen Bauamt die Baufertigstellungsanzeige zugesandt hast - in ein unfertiges Ausbauhaus somit praktisch nicht. Das Haus muß sich im genehmigten Zustand befinden, d.h. die Außenwände müssen bereits auch innen geschlossen sein, da ansonsten der Wandaufbau mit nachgewiesener Einhaltung des GEG nicht fertig hergestellt ist. Auf Anstrich und Möblierung darfst Du rechtlich gesehen bis zum jüngsten Tag verzichten. Energie- und Trinkwasseranschlüsse dürfen nur Konzessionäre herstellen, auch die elektrische Verteilung im Haus erfordert einen Elektromeister. Die zweite Seite der Innenwände beplanken kannst Du wann Du willst. Ich wünsche Dir viel Spaß mit Deinem Traumhaus.

    Wenn Du es so "nonchalant" bis zur Rente geschafft hast, hast Du Dir das Glück für den Rest auch verdient.
    Die Brautschau wird mit einem "festen Zelt" nicht leichter ;-)

    Ich kannte übrigens mal jemanden - den seligen Bruder meiner ehemaligen Klassenlehrerin - der hatte als Kapitän auf großer Fahrt a.D. für die Probleme der Welt eine ganz einfache Lösung: alles Geld der Welt aufzuteilen, und je ein Achtel davon für die acht großen Probleme auszugeben. Onkel Lou hätte "wunnebaar" gesagt und Hänschen einen "Spitze !" Luftsprung gemacht. Leider hat er es nur mir am Tresen erzählt, und die Probleme der Welt sind immer noch ungelöst. Den in den Öltanks seines ererbten Elternhauses gebunkerten Schiffsdiesel hat er glaube ich mit ins Grab genommen. Mach´s da drüben gut, Käptn Heinz !
     
  5. Fred Astair

    Fred Astair

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    Hast Du eine Hausnummer? Wer soll Dir verwehren, auf Deinem eigenen Grundstück, in Deinem eigenen Gebäude zu übernachten?
    Sobald Du eine Hausnummer hast, kannst Du Dich anmelden und dann ist es Deine Wohnadresse.
     
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