Welche Unterlagen bekommt der Bauherr bei Abgeschlossenheitsbescheinigung

Bei einem vom Architekten erstellten Bauantrag würde dem Bauherrn nur eine Papierausfertigung zustehen. Die Dateien in elektronischer Form sind Eigentum des Planers. Sie müssen nur geliefert werden, wenn es vereinbart ist. Selbstverständlich kann man die sich dann vergüten lassen.

Beim Anwalt bekomme ich auch kein Word-Dokument des Mahnbriefs, beim Notar den Vertrag auch nicht als pdf.

 

Wenn der AG...

irklich als eie Alternative eine pdf.-Datei zuläßt und Du die erstellen kannst, dann gib sie ihm doch - das hilft genausoviel wie die Papierzeichnung .
Und Du hast Deine Ruhe.
Wenn nicht - dann siehe Bruno. Noch ist die Übergabe von elektr. Daten nicht zwingend, wenn es nicht im Vertrag steht.
Ich kenne noch genug Architekten und INgs, die ohne CAD arbeiten - da wäre also eine Ungleichheit.
MfG

 

Juhu...

ein ganz ein schlauer - Bestandspläne inclusive.
Für die Abgeschlossenheitsbescheinigung ist nur relevant, ob die Einheiten funktionieren (also z.B. Bad + Küche haben), die LBO-Vorschriften erfüllt sind und -GANZ WICHTIG- das die Zuordnung der Räume zu den Einheiten erkannbar und nachvollziehbar ist.
Vermaßungen wären nur notwendig, um Mindestgrößen lt. LBO o.ä. prüfbar zu machen. Wenn es sich hier nur um die Aufteilung eines Mietshauses handelt, daß so baurechtlich genehmigt war, reichen der Bauordnung i.d.R. die Bestandsunterlagen.
Zu r Abgeschlossenheitsbescheinigung gibt es auch keinen Teil in der HOAI, allso kann von dort kein Pflichtenkatalog hergeleitet werden.
Die fehlenden Fenster könnten ein Mangel an Deinem Werk sein (trotz Genehmigung), wenn der Raum dadurch zur Abstellkammer würde. Hier einfach nachbessern.
Wenn er Dich kündigen will und Dich zur Nachbesserung aufgefordert hat, solltest Du Dir eine RA holen. Ich weiß, bei "den paar €" Honorar einteurer Spass. Aber wenn Du irgendwas versäumst und der sich wirklich Bestandspläne machen läßt, kann das teuer für Dich werden.
MfG

 

Ich würde noch ein einziges kurzes klärendes Gespräch führen. Die einfachen Nachbesserungen (versehentlich gelöschte Fenster, Türanschläge drehen) würde ich machen. Bemaßung nicht mehr. Es scheint tatsächlich so zu sein, dass der AG mehr will als beauftragt, nämlich Bestandspläne. In dieser Richtung würde ich ohne zusätzliches Honorar nicht ergänzen. Das Ziel ist erreicht (Abgeschlossenheitsbescheinigung). Ein Bauantrag ist auch nur ein Bauantrag und kein Werkplan oder Bestandsplan. Da dürfen jede Menge Maße fehlen. Die DXF will der AG offensichtlich, damit ein anderer weiterarbeiten kann. Ich würde ohne Vergütung nichts liefern, hier nur gegen saftige Vergütung Zug um Zug bei Lieferung.

Und schon mal darauf einstellen, dass ohne RA und Klage das vereinbarte Honorar nicht fließen wird. Also mit einfachsten Mitteln die Fälligkeit herstellen, aber nicht mehr als nötig tun. Mängel bezüglich des vertraglich Vereinbarten beseitigen, Rechnung mit Fälligkeitsdatum stellen, danach ohne Mahnung ab zum Anwalt. Solche AGs haben es nicht anders verdient.

 

Noch einfacher. Wie beschrieben die kleinen Mängelchen beheben, eine Papierkopie ausliefern und ein Angebot für die DXF unterbreiten.

 

das amt hat die teilung genehmigt = auftrag erfüllt.

 

Ich denke mal ...

... was zu sagen ist, ist gesagt .