WFA Antrag für Neubau stellen, trotz Mieteinkünfte

Hallo,
wir wollen bauen. Unser Jahresbruttoeinkommen ist recht gering. Haben aber noch eine Mietwohnung, die kalt 300 Euro monatlich bringt. Wie wird das berechnet? Wenig brutto, trotzdem zum Lebensunterhalt genug übrig, oder wie? Hat jemand Erfahrung? Vielen Dank

 

Ja klar möchten wir die Mieteinnahme in die Finanzierung mit einberechnen. Was nicht geht ist, die Immobilie, aus der wir die Miete beziehen, zu verkaufen oder eine Hypothek darauf auzunehmen. Das ist laut Notarvertrag nicht möglich. Unser Problem ist nur, dass das Brutto-Jahresgehalt gering ist, aber die Mieteinnahme dies ja wieder ausgleicht, oder rechnet man anders? Also: Zu geringes Brutto-Jahresgehalt aber Lebensunterhalt gesichert durch Anrechnung der Mieteinnahme. Geht das???

 

Hallo Baufuchs,
ja das habe ich gelesen. Ich habe mich glaube ich ein bißchen blöd ausgedrückt. Also unsere Eigentumswohnung, in der wir jetzt wohnen, ist noch nicht bezahlt. Wurde damals finanziert mit LV und Bankdarlehen. Diese Wohnung würden wir natürlich verkaufen. Hieraus würde sich nach Verkauf ein Eigenkapital von 50 000 ergeben. Das wäre unser Eigenkapital. Die zweite Immobilie kann ich nicht verkaufen, beziehe aber Miete von 300 Euro davon. Das begehrte Objekt soll incl. allem 270000 nicht überschreiten. Kommt auch hin. Also Eigenkapital auch genug. Aber: Was machen wir mit der LV. Wir haben die Info LV und WFA geht nicht zusammen. Aber wir wollen die LV (schon über 10 Jahre eingezahlt und beliehen) nicht kündigen. Viel zu viel Verlust. Oder?
Außerdem haben wir ja dann auch zu viel Eigenkapital, oder raffe ich jetzt gar nichts mehr?