Wie weiter nach Ablauf der Zinsbindung?

Diskutiere Wie weiter nach Ablauf der Zinsbindung? im Baufinanzierung Forum im Bereich Rund um den Bau; Vielleicht eine naive Frage. Wenn nach 10 Jahren die Zinsbindung abgelaufen ist, wie geht es dann weiter. Kann ich mir einen neuen Gläubiger...

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  1. #1 BankkundeOtto, 08.04.2010
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    Vielleicht eine naive Frage. Wenn nach 10 Jahren die Zinsbindung abgelaufen ist, wie geht es dann weiter. Kann ich mir einen neuen Gläubiger suchen Stichwort Umschuldung? Bzw. könnte ich dann den Restkredit sofort zurückzahlen oder einen größeren Teil der über dem Sondertilgungsbetrag liegt?
     
  2. #2 Bautz, 08.04.2010
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    Ja.

    Geht auch.

    Was für ein Sondertilgungsbetrag?
     
  3. #3 BankkundeOtto, 09.04.2010
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    Oft räumt einen die Bank ein, einmal im Jahr z.B. 5 oder 10 % als Sondertilgungsmöglichkeit eine Zusatzzahlung zu den Raten zu leisten. Meine Frage bezog sich darauf, ob man nach Ende der Zinsbindung einen größeren Betrag tilgen kann als zum Beispiel den vereinbarten Betrag.
     
  4. #4 xxcrashxx2, 09.04.2010
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    am Ende der Zinsbindung kannst du soviel tilgen wir du willst. Du mußt nur entweder komplett tilgen oder für den Rest ne neue Bank finden oder bei der alten Neufinanzieren.
     
  5. #5 KATMat, 09.04.2010
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    sollte man vielleicht sagen, dass beim Bankwechsel die Grundschuld übertragen werden muss und meist auch ein Grundbuchauszug gefordert wird. Das kostet insgesamt so um ein paar hundert EUR. Wegen einem Zehntel Prozent Zinsdifferenz lohnt sich also ein Wechsel i.d.R. nicht.
     
  6. #6 BankkundeOtto, 09.04.2010
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    vielen herzlichen Dank für die Antworten an alle.
     
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