Wir haben ein Fachwerkhaus - Sanierung machbar?

Für ein solches Projekt ist eine gute Planung und Bestandsaufnahme unerlässlich. Die Balken scheinen in Ordnung zu sein, kann sein, muß aber nicht.
Überall kann der Pilz, schlimmstenfalls der Schwamm lauern. Hier muß also vor dem Ersten Handgriff alles genau untersucht werden. Müssen im Nachhinein Balken oder Schwellen getausch werden, so werden auch die Steine aus den Gefachen entfernt.
Möglich ist alles, ohne Bestandaufnahme aber nicht kalkulierbar.

 

Personen die Geld für Planung haben wollen und kein Interesse am Verkaufen von Produkten haben. Ich würde sagen Architeken oder darauf spezialisierte Personen.

Ich hatte damals eine alten Zimmermannsmeister bei mir, der sich auf sowas spezialisiert hatte und nur Planleistungen dafür macht und nicht mehr selbst arbeitet. Gekostet hat mich das für die erste Besichtigung mi Fazit knapp 200 Euro. Waren aber auch mehrere Stunden in Gange mit Spezialwerkzeug usw.

Leider hat der Sanierungsstau mein Budget überstiegen, also wurde nichts draus.

 

Ich kann dem nur zustimmen. Mache momentan selbst so ein Projekt und man erlebt immer Überraschungen. Empfehle auch, vorher etwas Literatur spezifisch zu Fachwerkhäusern zu lesen, zB W. Lenze, Fachwerkhäuser restaurieren. Man muss schon einige Dinge beachten, sonst richtet man mehr Schaden an als man renoviert. Das sollte einen aber nicht entmutigen, denn - Budget mal außen vor gelassen - man lebt den Rest der Zeit in einem Haus, das nicht von der Stange kommt.

 

gehen Sie mal grob davon aus, dass das nicht günstiger wird als ein Neubau. Eher mehr. Naja, vielleicht dann nicht, wenn Sie einen baulichen, ausstattungstechnischen und energetischen Standard wünschen, der der Bauzeit des Gebäudes entspricht (also veraltet ist).

Es muss ja an jedes einzelnes Bauteil rangegangen, repariert, saniert werden...
Und es können viele Bauteile Schäden aufweisen, welche versteckt sind. Also Dinge, die erst im Rahmen der Sanierungsmaßnahmen zutage treten.
Und da spielt einfach der Faktor Arbeitszeit eine große Rolle.

Man müsste erst mal alles, was später rein kam rückbauen und die kritischen Punkte freilegen. Jemand mit Sachverstand kann nämlich auch nur beurteilen, was er sieht. Und erst dann eine Entscheidung fällen, ob man weiter macht. Dann sind vielleicht schon etliche Arbeitsstunden reingeflossen, ein Baustopp kann zu diesem Zeitpunkt aber noch preiswerter sein als weiterzumachen.