Wohnung über TG. Terrasse und Wohnung zusammenhängende Betonplatte ohne Trennung

Hallo zusammen,

wir haben eine Wohnung gekauft und den Rohbau verfolgt.

Nun sehen wir, das als therm. Trennung von der Terrasse zur Wohnung keine therm. Trennung ist.

Der Bauträger meint, es kommt eine Dämmung von 4cm höhe und 50cm tiefe vor die Terrassentür. das ist dann die Dämmung. An diese schließt dann der Gefälleestrich an. Dann Folie über beides und Stelzlager.

Im Energieeinsparnachweis steht, das der Tiefgaragenbereich unter unserer Wohnung mit 4cm Dämmung versehen wird (auch der Bereich Terrasse). Aber niergends steht die Dämmung auf der Terrasse vor der Terrassentür. Betondecke ist im ganzen durchgegossen.

Somit also von unten gedämmt und von oben mit dem 50cm tiefen Dämmstück.

Die TG steht unter unserer Terrasse "im freien", da Hangbau.

Kann das klappen? Bzw. wieso steht da nix im Energieeinsparnachweis, wo da doch jede Wand / Decke dabei steht?

Die darüberliegenden Balkone haben eine richtige therm. Trennung!

Danke im voraus

Heiko

 

...so wenig Wärmebrückenspezis hier?