Zu groß gebaut- Was tun

Hallo an alle.
Ich hoffe das mir hier jemand ein wenig zur Seite stehen kann.

Bei uns sollte das Dach aufgestockt werden.
Altbau vorderer Teil von 1940, Aufgestockt (auf insgesammt 2 Vollgeschoße) 1960 und 1990 hinten noch mal ein Zimmer (auch auf 2 Vollgeschoße) angebaut.
Das ganze sollte jetzt aufgestockt werden. Zusätzlich sollte auf der Hofseite auf einer länge von ca 9m ein "rauszug" von ca. 70 cm und auf der Gartenseite ein "rauszug" von ca 1,5m hergestellt werden.
Alles mit Statiker und Architekt geplant und eine Baufirma die alle Arbeiten erledigt.

Als Grundlage sollte eine freitragende Decke dienen, die als Ringanker ausgelegt ist.

Jetzt zum Pfusch
Die Decke wurde von der Baufirma nach Aufmaß bestellt.
Dies passierte auch unverzüglich.
Der Deckenhersteller schickte jemanden vorbei, der maß nahm.
Die Lieferung der Decke sollte ursprünglich 3-4Wochen dauern.
Daraus wurden schon mal 7 Wochen.
Dann wurde gesagt, die Decke kommt.
Statt der Decke kam dann die Info (einen Tag von Liefertermin) dass die Decke zu kurz sei. Wieder kam der Deckenhersteller zum messen.
2 Wochen danach wurde die Decke geliefert.
Und siehe da...... Decke passt wieder nicht.
Jetzt stimmte zwar die Länge, jedoch die ausschnitte für die 2 Kamine und die Treppe nicht mehr. Zudem war der seitliche Rauszug um einen Meter versetzt.
Baufirma redet mit Statiker, der lässt schliesslich zu, das dass ganze vor Ort passend gemacht und zusätzlich mit Eisen belegt wird.
Einen Tag darauf wird auch schon Betoniert.

Jetzt kam raus wo der Fehler lag:
Mein jetziger Architekt, hatte als Grundlage die Pläne des Architekter vom Anbau von 1990 genommen. Dort stimmten alle Maße bis die der länge des Hauses. Hier wurde das erste Zimmer das bereits von 1940 stammt, um einen Meter zu kurz angegeben.

Was für die Decke ja keine Rolle spielt, da diese ja nach Aufmaß bestellt wurde.
Doch wer trägt hierfür jetzt die Kosten?
Dazu kommt ja noch, dass praktisch schon 1990 einen Meter länger gebaut wurde als ursprünglich genehmigt. (Der damalige Anbau entsprach schon den Maßen, nur die gesammtlänge des Hauses nicht)

Was passiert nun??????
Muss ich eine Strafe vom Bauamt fürchten????
Wer trägt die Mehrkosten?????
Mein ganzer Wohnbereich ändert sich ja dadurch !!!!

Ich hoffe ich finde bei euch hilfe.
Im voraus besten Dank.

(wollte noch den Plan dazu hochladen, kommt leider immer nur "Fehler beim hochladen")

 

Wo sollen wir den gespar haben ?
Architekt, Statiker, Baufirma !
Alle mit erstklassigen Refferenzen.

 

Ok,
habs kapiert.
Als Laie bekommt man halt keine Anleitung für sowas.

Das Kind ist nun mal in den Brunnen gefallen.
Wobei ich immer noch der Meinung bin:
Falsche Pläne hin oder her, wenn ich 2x etwas ausmesse und es passt dann immer noch nicht, sollte ich besser nicht auf die Menschheit losgelassen werden.

Hat dennoch jemand eine Antwort auf meine Fragen?

Was passiert nun??????
Muss ich eine Strafe vom Bauamt fürchten????
Wer trägt die Mehrkosten?????
Mein ganzer Wohnbereich ändert sich ja dadurch !!!!

 

@planfix
Habe den alten Lageplan leider nicht da.
Deshalb weiß ich auch nicht wie dort die reale Größe angegeben ist.
Ich kann nur sagen, dass für den Anbau 1990 komplett neue Pläne gezeichnet wurden, weil nichts mehr da war.
Hier wurde schon der Bock geschossen.
Das erste Zimmer, an dem seit 1940 nichts mehr verändert wurde, ist hier einen Meter zu kurz gezeichnet und bemaßt, was sich eben auf die tatsächliche Gesamtlänge des Hauses auswirkt.

Das Grundstück wurde seit dem Krieg nicht mehr vermessen.
So wie das hier ausschaut, fehlt uns auf der rechten Seite etwas vom Grundstück, dafür haben wir hinten etwas zuviel.
Damals wurde noch nicht so genau gebaut und gemessen.
Wenn das hier wirklich mal vermessen würde, müssten wahrscheinlich alle Nachbarn ein Stück vom Häußchen abreißen.

Was die "sowiesokosten" angeht, bin ich mir bewusst, das die auf mich zukommen. Die Baufirma muss ja auch für 5m² mehr bauen als im Angebot angegeben. Damit kann ich leben.

Aber was ist mit den kosten für die neue Statik für`s Dach?
Hier stimmt überhaupt nichts mehr und muss komplett neu gemacht werden!

Und wer trägt die Verantwortung und evtl. die Kosten gegenüber dem Bauamt?

Was mir auch tierisch auf den Senkel geht, ist, dass meine Gaupe nicht da ist wo sie hingehört und das Haus optisch verschandelt ist, da der seitliche Rauszug nicht in der Hausmitte liegt. Wer kommt dafür auf?

Morgen kommt der Architekt.
Bin mal gespann was er zu sagen hat.
Falls mir jemand bei meinen Fragen helfen kann.........
dann danke.

 

Dank erstmal an alle.

Architekt war heut da, sah das alles ganz locker und keinen Handlungsbedarf.
Könnte angeblich überhaupt nichts passieren, da der fehlende Meter ja im Altbau, also von 1940 läge.
Dazu käme noch, dass die Bebauung rechtens ist und keine Bau oder Nachbarschaftsrechte verletzt wurden. Nur unser Garten wäre 1 m kürzer als im Plan gezeichnet.

Hört sich zumindest gut an.
Ob das so stimmt oder nicht, kann ich leider nicht beurteilen.

Was passiert eigentlich, wenn jetzt alles glatt läuft, das Bauamt den Meter zuviel bei der Abname (gibts das überhaupt noch?) nicht bemerkt und in 20 Jahren kommt das dann irgendwie ans Licht, weil z.B. der Nachbar sein Grundstück vermessen lässt???
Mein Architekt lebt bis dahin vielleicht überhaupt nicht mehr.

Das mit der Decke ist geklärt, die Schuld teilen sich Baufirma und Deckenhersteller. Das muss sich mal einer vorstellen.
Die Messen die Decke korrekt auf.
Dann bekommen die im Werk auf einmal 2 Pläne in die Hand und produzieren dann einfach mal die, die am kürzesten gezeichnet war, da angeblich von der Bauleitung niemand zu erreichen war.
Als sie merken, dass die Decke nicht passt, hängen sie halt den fehlenden Meter einfach hinten dran?
Statik ade.

Das sowas in Deutschland möglich ist, hätte ich nicht gedacht.

Ich versuch jetzt erstmal den ursprünglichen Lageplan und evtl. alte Pläne vom Urzustand zu besorgen.
Dann seh ich weiter.

MfG

 

Hab jetzt nochmals alle Unterlagen durchwühlt.

In dem von meinem Architekten eingereichten Lageplan, ist das Haus knappe 16m lang.

In dem Lageplan von 1990, der von dem damaligen Architekten eingereicht wurde, ist der alte Teil des Hauses 11m lang plus die 5m Anbau, ergibt auch 16m.

Allerdings war das Haus bereits vor 1990 keine 11m sondern 12m lang.

Womit wir seit 1990 eine reale Gesamtlänge von 17m haben.

Wurde also immer so weitergetragen.
Was ich jetzt nicht sagen kann, ist wie weit dies zurückreicht.

Kann mir jemand sagen, wie hier die Rechtslage aussieht?

Danke