Zugluft im Bad, Mauerwerk hinter Vorwand nicht geputzt?

Ich persönlich würde erst mal fertig bauen, von außen verputzen ( WDVS ),Aussenhaut
Luftdicht fertigstellen u. innen das gleiche.

Macht mal ein Fenster auf und schaltet den Dunstabzug ein ( 400 m³ Leistung/STD) dann
ziehts bestimmt auch!

 

Wann, wo, wie auf- und zugemacht wird, bestimmt immer noch der Eigentümer - und nicht etwa der Bauleiter!

 

Die Fotos mit dem Feuerzeug sind schon sehr beeindruckend, wurden diese bei eingeschalteter Abzughaube u. ansonsten Luftdichter Außenhülle gemacht???

 

ganz blick ich da noch nicht durch ... trotz der Bilder

- grundsätzlich haste mit fehlenden Vorwandputz ein
Schallschutzproblem bei nem 4-Familienhaus ... aber des
iss ne andere Baustelle.

sagmal deine Vorwände bestehen allesamt aus Gipskartonplatten ...
2cm stark Fliesen drauf und fertig ???

Mauerwerke sind allesamt aus Porenbeton ???

 

- eine sehr eigenwillige Kontruktion
- die Zugluft beschränkt sich auf Ihr Wohnung ?
- sonst keine Probleme mit dem Schallschutz bei der Konstruktion ?
- der Dunstabzug ist nirgends angeschlossen = Umluft ?

 

Das ist aber sowas von falsch, falscher geht es schon gar nicht mehr - es sei denn, dem Fragesteller würde das ganze Haus gehören.
Wenn das nicht der Fall ist (davon gehe ich aus) und dem Fragesteller gehört nur eine Wohnung, dann ist die Wand zu 99,99 % Eigentum der Gemeinschaft und kein Sondereigentum.
Dann war es schon falsch, mit der Firma überhaupt zu verhandeln.

Dann ist einzig der Verwalter Ansprechpartner des TE. Der hat im Namen der Gemeinschaft diesen Mangel fachgerecht abstellen zu lassen.
Und dazu natürlich erstmal den BT/GÜ in die Pflicht zu nehmen.

 

Ich hätte gerne mal gewußt, woher die ca 500m³/h Luft, die eine Dunstabzugshaube absaugen soll, denn bestimmungsgemäß herkommen sollen? Wenn die Wohnungen sehr dicht sind, hört doch ein schwacher Ventilator irgendwann auf zu saugen, ist es stark genug, müssen doch irgendwann die Fenster nachgeben. Wenn man den Luftdruck in der Wohnung um 10% erniedrigt, lastet auf einem 1m² Fenster doch Kraft, die einem Gewicht von einer Tonne entspricht.

 

Siehste - DAS sagt der BU auch

 

Hallo,

RIIISCHTIIISCH - allerdings: der volumetrische Wirkungsgrad einer Dunstabzugshaube geht mit steigendem Differenzdruck sehr schnell gegen Null - soll heissen: die 10% wirst Du mit 'ner normalen Ablufthaube nicht hinbekommen.

Folge dann: Ablufthaube macht nur Krach und die Wrasen verteilen sich doch in Küche und Wohnung. Deswegen entweder Küchenfenster auf beim Lüften oder einen automatischen Mauerkasten für Zuluft. Bei 800 m^3/h wird in einer einzelnen Wohnung die vorhandenen Undichtigkeiten (die heutzutage ja zu einer Lüftungsrate kleiner 1 1/h führen sollten) normal nicht reichen. Auch KWL stößt hier an ihre Grenzen, da sie normalerweise auf 0,5 1/h ausgelegt ist, und somit selbst das Abschalten des Abluft-Ventilators die Dunstabzugshaube nicht ausgleichen dürfte...

Abgesehen davon halte ich die Verklebung und Tackerung der Dampfbremse (als luftdichte Ebene) für potentiell wesentlich gefährdeter als die Fenster (die sich eh' erst elastisch verformen würden, und damit eine deutlich erhöhte Undichtigkeit aufweisen würden).

Schöne Grüße,
Martin

 

Sach ich doch:

Das haben Deine Handwerker auch jeden Morgen gesagt.

 

Jetzt sind es 17

Gruß
Ralf

 

Widerspruch

Sag mal, Ralf, hast Du keinen unpassenderen Textbaustein gefunden...?

Was aber kein Jota an meiner Aussage ändert!
Ich bleibe dabei:

Nach der Fragestellung ("unseres 4 Fam. Hauses") war zwar nicht klar, ob es sich um einen Alleineigentümer oder eine Eigentümergemeinschaft handelt, aber das ist egal. Jenes Recht steht dem Eigentümer zu - um welchen es sich auch handeln mag! Und eben NICHT dem ehemaligen Bauleiter. Daran ändert auch nichts, ob evtl. eine Eigentümergemeinschaft durch einen Verwalter vertreten wird.

Mag sein, aber dazu hatte ich mich nicht geäußert.
Im Übrigen erstmal wieder ne Unterstellung von Dir, oder?
Aus der Formulierung des TE geht ME nicht hervor, daß er sich lediglich direkt an den BT gewandt hatte. Er schreibt nämlich z.B.:

Falls Du weiter auf Deiner vernichtenden Bewertung meiner Ansicht beharrst, schlage ich Eric als Gutachter vor.
Aber vielleicht nimmst Du sie einfach zurück.


Deine gegenüber dem TE weiter geäußerte Häme ist übrigens genauso deplaziert!

Denn die Existenz des Verwalters der Eigentümergemeinschaft hindert die 4 Eigentümer meiner bescheidenen Meinung nach in keiner Weise daran, ihre Rechte auch direkt selbst (gemeinsam) geltend zu machen. Im Zweifel (wenn der Verwalter anders handeln wollte als sie) haben sie sogar das Machtwort. Was ja bei oft vom BT eingesetzten willfährigen Erstverwaltern durchaus vorkommt...


Zurück zur Sache:

Ja. Du oder besser (aber auch nur wegen der Kostentragung) die Gemeinschaft.

Neben der Beseitigung der Leckagen (die Undichtheit vom Keller her ist nämlich genausowenig in Ordnung) sollte auch eine vernünftige Lösung für den Betrieb der Dunsthaube gefunden werden. Da hat kehd völlig Recht!

Bei jener Angabe dürfte es sich um den Durchsatz freiblasend handeln. Der ist mit Abluftrohr schon merklich geringer und bei mangelnder Zuluft geht er gegen Null...
Einfach so ist die Haube daher nach der Beseitigung der Leckagen noch nutzloser als jetzt schon.
Entweder rüstet man sie auf Umluftbetrieb um oder es muß eben doch eine ausreichende Zuluftöffnung geschaffen werden. Am besten in Form, eines automatischen Mauerkastens oder notfalls durch einen Fensterkontakt.