Zwangsversteigerung

Das wäre sehr ungewöhnlich. Ich tippe darauf, dass zu der ST noch PV gekommen ist.
Aber nein, eine ST kann man nicht zur Stromgewinnung nutzen. Das Sinnvollste wäre, die ST zu entfernen und das ganze Dach (incl. NW-Seite) mit PV voll zu machen.

 

Dann hast Du Stress, wenn auch einen Räumungstitel.

Meine persönliche Erfahrung? Kauf DHH aus dem Zwang. Haus war schon von den Voreigentümern verlassen worden. Badezimmer verwüstet und die Whirlpoolwanne mitgenommen. Sat-Anlage mitgenommen. Innentüren mitgenommen. Sauna mitgenommen. Parkett/Laminat teilweise ausgebaut. Haus voll mit Dreck. Zugang zum Haus nur mit Schlüsseldienst möglich. Garten verwüstet.
Und? Würde ich es noch einmal machen? Ja, wenn der Zuschlag günstig genug ist. Hatten schon Fälle (ich arbeite in der Immobilienfinanzierung), da haben Eigentümer das Wasser abgestellt und ganz vorsichtig Löcher in die Leitungen gebohrt. Das war eine Sauerei...
So etwas ist aber nicht der Normalfall.

 

Ist schon sch..., wenn man aus seinem Zuhause geworfen wird. Irgendwo muss der Frust ja hin ...

Da hier die Gutachterin Zutritt erhalten hat und Fotos machen durfte, scheinen die jetzigen Bewohner (noch) nicht so schlimm zu sein.

Solarthermie heißt: aus Sonne mach Wärme, also Warmwasser. Aus Sonne mach Elektrizität hieße Photovoltaik. Die beiden lassen sich aber optisch auch recht gut unterscheiden.

Da ist immer ein bisschen Risiko dabei, für beide Seiten. Allerdings etwas mehr für den unfreiwilligen Verkäufer. Falls ihr ernsthaft an dem Objekt interessiert seid (und nicht nur auf Kosten Anderer ein Schnäppchen machen wollt), habt ihr noch 4 Wochen Zeit, mit den jetzigen Eigentümern einen freihändigen Verkauf zu vereinbaren.

 

Man müsste dringen die Fassade und die Haustür machen, der Vorgarten hat es auch nötig. Ansonsten ganz nett.

 

Und wo sind die Fotos auf denen Du das siehst?

 

Ist schon scheiße, wenn man sich als Unternehmer verzockt und ins Ausland mit der ganzen Familie (Frau + junge Kinder) über Nacht flüchten "muss" (weil Geschäftspartner, Mitarbeiter, Zwangsvollstrecker, Zoll usw. auf den Füßen stehen), so dass sogar private Fotoalben, Einbürgerungsurkunden und viele andere privaten Dinge zurückbleiben...

Nach Zuschlag das Haus in Besitz nehmen. Wohnen dort noch Menschen, wird es individuell. Ich persönlich würde eine kurze Frist setzen und mir anschließend eine vollstreckbare Ausfertigung des Zuschlagsbeschlusses geben lassen. Damit dann direkt nach der Frist zum Gerichtsvollzieher, damit dieser das Haus räumt.
Kann einige Zeit dauern und kostet Geld - zunächst mal Deins.

Klar können sie das. Dann hast Du halt Pech.

 

Da es der erste Termin ist, liegt das mögliche Mindestgebot bei 70%.
Da nichts anderes vermerkt ist, dürfte der Betreiber eine Bank sein. Von denen ist beim Termin Jemand vor Ort, üblicherweise.
Mit dem Beauftragten kann man sich ggf. auf dem Gang vor dem `Saal ´ verständigen, nach Gebotsabgabe.
Denn es kann passieren, das die Bank nicht akzeptiert.......

 

Alle. Schön ist anders.