Zweites Haus/ Miete als Finanzierer?

Also Geld würde ich nicht mehr in ein Mietobjekt stecken.
Trotzdem werde ich bauen und auch evtl. einen Teil vermieten, weil das Objekt so groß wird. Aber nur deswegen.

Wenn du Mietnomaden erwischst, kannst du auch in -Schwierigkeiten kommen.

In den letzten 2 Moanten konnte man sein Geld verdoppeln, zumindest 30 bis 50 % waren realistisch.
Wer allerdings, wie ein "Unternehmensberater" auf der HV der Commerzbank offenbarte, sein ganzes Geld in 400.000 Aktien der Commerzbank steckte und damit einen Verlust von 15 pro Aktie "erzielte" hat sich als Berater disqualifiziert.

Man nimmt nicht eine 'Aktie, schon garnicht eine Commerzbank, schaut nicht zu wie es immer weniger wird, sondern sucht sich eine solide Firma, die auch Geld verdient.

pauline

 

Vorsicht

damit:

kenne mich zwar nicht mit den Förderregeln in Hamburg aus, aber da diese sich in den einzelnen Bundesländern sehr ähneln, prüfen ob Förderung überhaupt gewährt wird, wenn Immobilienbesitz vorhanden ist.

In NRW z.B. wäre es nicht möglich, ein vorhandenes Haus zu vermieten und parallel Förderung für einen Neubau zu erhalten.

 

in Bezug auf Öffentliche Förderung

Wohnungsbau ist die Aussage "wer viel Geld besitzt hat trotzdem Anspruch auf Förderung" nicht korrekt.

Vorhandenes Wohneigentum schliesst Öffentliche Förderung aus Landesmitteln (nicht KfW) grundsätzlich aus. Der Zweck öffentlicher Fördergelder ist es, solchen Bevölkerungsschichten Wohneigentum zu ermöglichen, die
1.) nicht bereits Wohneigentum haben
2.) bestimte Einkommensgrenzen einhalten
3.) die Belastung aus der Finanzierung ohne Fördermittel nicht tragen können

Ist also gem. Pkt. 3 soviel Eigenkapital vorhanden, dass sich ohne Förderung eine tragbare Belastung ergibt, wird nicht gefördert.

Der Ausschluß von Förderungen nach 1.) und 3.) läuft unter dem Begriff "ungerechtfertigte Förderung".
Den gibts auch in Hamburg. Guckst du hier auf Seite 22 Nr. 3.1 5. Absatz

Für Ungläubige:
Den Sachverhalt mit der WK-Hamburg besprechen.