Rohbauhöhe -> lichte Höhe

andersrum gefragt: kommt ein BH zu Dir und sagt: will Doppelhaus, brauche WW. Sagst Du Ihm folgendes?
"Es gibt die Möglichkeit durchgehende BoPla und getrennt. Kostet beides das gleiche."

@ TE: frag bitte mal Deinen Planer (und von mir aus der oder Du den BU), ob die das auch so sehen. Ich prophezeie anderes.

 

Aha. DU weist also gar nichts, sondern behauptest einfach mal. Und dann kommst DU mit dem "Argument" Preis des Anbieters daher.

Wie der seine Preise bildet und ob der Abwehrangebote macht, weiß hier keiner. Ich rede von den Kosten, die anfallen, nicht denen, die dem AG in Rechnung gestellt werden.

Nochmal - Was soll teurer sein?

Und selbst wenn. Warum soll ich einem Bauherren zu einer Konstruktion raten, die schadenträchtiger und schwerer zu reparieren ist, den Schallschutz verschlechtert und nur funktioniert, wenn die Haushälften zumindest bis zur Dichtigkeit der Aussenhülle parallel ausgeführt werden?

 

wieder mal starke Worte...

Muss ich jetzt die alten Threads raussuchen wo u.a. z.B. Josef aufführt, woher die Mehrkosten rühren oder schaffst Du das selber? Wo zudem sogar für durchgehende BoPla plädiert wird?
Die Schallschutzdiskussion willst Du auch nicht wirklich führen...

Und jetzt frage ich nochmal: Du erzählst einem BH, dass beide Varianten preisgleich sind bzw. er nicht mit Mehrkosten bei geteilter BoPla zu rechnen hat?
Dass beide Varianten zulässig sind, steht hoffentlich ausser Frage.

Und wenn Du jetzt doch der Meinung bist, dass es evtl. günstiger sein könnte, dann würde ich als BH erwarten, dass Du mir das auch als Alternative vorschlägst. Deine Meinung über Vor-Nachteile kannst Du gerne dazu äussern, entscheiden darf dann aber der BH, genauso wie z.B. die Frage ob Holz-Alu Fenster oder Plaste, auch wenn Dir Holz Alu besser gefällt.

 

Hallo,

wie sind denn die Eigentumsverhältnisse der Grundstücke???
Das hört sich fast wie Bauträger an .... wie käme man sonst bei eigenem Grundstück überhaupt im entferntesten auf die Idee mit dem Nachbar die Bodenplatte zu teilen.

LG

 

Die Rückfrage, ob unter der Bopla auch Dämmung liegt, hast Du noch nicht beantwortet.

Andere Überlegung, ist die Höhe des Gebäudes schon ausgereizt? Vielleicht kann man einfach das komplette Gebäude 10cm höher machen. Die paar cm die der Keller dann weiter aus dem Boden kommt sollten doch kein Problem sein.

Was die durchgehende Bopla betrifft, so hatte ich mich dazu schon in Deinem thread zur Schalldämmung der Trennwand geäußert. Wenn Du dann, wie empfohlen, den Schallschutz vereinbart hast, dann wird die Firma (hoffentlich) schon aus Eigeninteresse darauf achten, wie sie die Bopla ausführt. Sollte sie nämlich das vereinbarte Schallschutzziel nicht erreichen, dann hat sie ein Problem.

 

Wieso sollte sich der Nachbar an Deiner WW beteiligen?

 

Teilen wie?
JEder ne Hälfte? Ja klar, geht nicht anders bei zwei Grundstücken.
Finanziell? Kann man machen.

Noch was zum Thema Gemeinsam oder jeder allein einsam. Wenn die Fuge undicht wird, geht das Gezanke los, wer denn wem wieviel schuldet.
Bei zwei Kellern heissts : Ab eins macht jeder seins.

 

Liest sich so als wenn die erforderliche Dämmung "nur" auf der Rohbetondecke erfolgt. Somit auch keine Dämmung unter der bopla. Ansonsten müsste man halt in diese "Wärmeschutzberechnung" schauen.

 

wie geschrieben dein "hobby"raum wird vermutlich ca. 15 cm höher liegen,
wie die anderen kellerräume.

da hast du eine stolperfalle. ziemlich dämlich, aber so schaut es vermutlich aus.

 

Dann spielt es doch keine Rolle, was in irgendwelchen alten BLBs steht. Sondern der Architekt hat das zu planen und in eine BLB zu schreiben, was Du willst.

 

Ich frage mich, warum die die Buden nicht einfach aussenrum einpacken? Löst weitgehend die Fussbodenaufbaufrage, die Wärmebrückenfrage, die Bauteilaustrocknungsfrage, bringt Puffermaße .... und ist einfach nur logisch ...

 

und ich hatte Dir in Deinem alten thread schon die Beauftragung externer Fachleuchte nahegelegt. Ich habe das Gefühl, Du weißt nicht wirklich was da gebaut werden soll bzw. was Du später für Dein Geld bekommst. Das kann gut gehen, oder Du wachst irgendwann auf und stellst fest, dass das Haus irgendwie ganz anders geworden ist als Du es Dir vorgestellt hattest.

 

Tja, das müsste denen halt jemand sagen der sich auskennt. Bisher hofft David immer noch auf den glorreichen Wurf anstatt sich ein Katapult zu kaufen.

 

Eine unbewehrte wasserdichte Bodenplatte möchte mal sehen.

Das mit den Wänden liesst sich für mich nicht nach Weisser Wanne, sondern nur nach Füllbeton als WU-Beton, oder eben besser formuliert "Beton mit geringer Wassereindringtiefe".
Eine WW besteht aus mehr als nur WU-Beton!
Eine WW braucht aber bei Elementwänden an jedem Elementstoß und an den Bodenfugen Fugendichtbänder!!! Ausserdem zusätzliche Bewehrung.

Und wenn ich mich nicht irre, müssen Elementwände (Hohlwandelemente) als WW-Wände mindestens 30 cm dick sein.
Schliesslich haben die beiden Platten ja schon je 6 - 7 cm. Da bleiben für den Füllbeton bei 25 cm Wanddicke ja nur 11 - 13 cm Dicke.
Bei 30 cm sinds dann schon mal 16 - 18 cm.

Von Steigeschwindigkeit, Korngrössen usw reden wir hier noch gar nicht!



Ach ja - für Deine Kosten:
Wenn Du an oder gar unter die 2,50 Grubentiefe, also ins Wasser gehst, brauchst Du eine Wasserhaltung, bis die Wände abgebunden haben und die Dämmung vollflächig verklebt angebracht wurde.

Das gibst nicht für 2,50 und auch nicht für 2.500.

 

mal davon abgesehen was Du unter WW verstehst. Steht das irgendwo explizit, dass Weiße Wanne gebaut wird?
Ich lese da bisher nur von WU Beton C25/30. Das ist nicht gleichbedeutend mit einer Weißen Wanne !

Edit: Ralf war schneller, dafür sind wir uns hier mal einig

 

Keller als wasserdichtes Bauwerk!

Ob die Einschränkung "bis UK Kellerfenster" so sein darf, ergibt das Baugrundgutachten mit der Angabe des höchsten Wasserstands.
ICH würde sie nicht akzeptieren, aber das sind dann natürlich Mehrkosten!