hohe Luftfeuchtigkeit,beschlagene Fenster

Hallo zusammen,

ich hoffe, dass uns jemand weiterhelfen kann.

Wir haben massive Probleme mit hoher Luftfeuchtigkeit und beschlagenen Fenstern.

Wir wohnen in einer Mietwohnung, ca.88m², vollständig Parkett Fußboden. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus im ersten Stock. Allerdings befindet sich unter der Wohnung keine andere Wohnung sondern eine breite Durchfahrt zum Hinterhof.

Wir wohnen seit etwas über einem Jahr in der Wohnung und haben erst nach dem Einzug erfahren, dass diese vorher mehrere Jahre leergestanden hat.

Nun zu unserem Problem: Die relative Luftfeuchtigkeit (wir haben mittlerweile in jedem Raum so kleine Messgeräte stehen) bewegt sich immer so zwischen 60% bis teilweise 80%.
Wir lüften regelmäßig, machen Stoßlüften wo wir dann je nach Witterung draußen auch kurzzeitige Erfolge erzielen, die aber leider nur von sehr kurzer Dauer sind.
Wenn wir beispielsweise von der Arbeit kommen ist die Luftfeuchtigkeit immer hoch.
Wenn wir an einem Wochenende mal nicht da sind und dann am Sonntag abend wiederkommen ist die Luftfeuchtigkeit übelst hoch und teilweise sogar die Scheiben beschlagen.

Die Scheiben beschlagen beispielsweise im Schlafzimmer über Nacht sofern man die Tür zum Flur nicht auflässt vollständig! und es steht dann meist sogar Wasser auf dem Parkett davor.

Wir haben so eine Art Sichtschutz-Gardinen (keine Vorhänge sondern son dünneres Zeugs) an den Wohnzimmerfenstern und in der Küche, diese mussten wir bereits letzten Winter demontieren, da sie dauerhaft feucht waren und begannen zu schimmeln, wir haben sie dann im Sommer wieder angebaut wo es auch ging)

Nahezu bei allen Fenstern sind die Rahmen am Übergang vom Parkett zum Fensterrahmen feucht/nass (je nach Außenwitterung).

--> Die Luftfeuchtigkeit war aber auch den ganzen Sommer über durchgängig auf 60% oder höher.

Auch in den anderen Zimmern müssen wir regelmäßig Fenster, Rahmen und den Boden davor abwischen. (dieses auch, wenn man sich nicht in der Wohnung aufhält.)

Bzgl. der Temperatur haben wir alle Räume (mit Ausnahme des Schlafzimmers, da wir ungern so warm schlafen) auf 19-21 Grad geheizt (Höher lässt die Heizung nicht einmal zu) Aber auch im Schlafzimmer läuft tagsüber natürlich die Heizung.

Wir haben kein Aquarium oder offenes Wasser, nicht allzu viele Pflanzen oder ähnliches in der Wohnung.

Den Vermieter haben wir bereits mehrfach darauf angesprochen, dieser meint, das kein Baumangel vorliegen würde und das unser Lüftungsverhalten nicht ausreichen würde. Wir haben einen gemeinsamen Termin vereinbart, damit er sich selbst ein Bild machen kann, ich frage mich nur wovon, da er selber nicht vom Fach ist.

Vielen Dank vorab für Tipps von Euch.

 

die einzige Erklärung könnte die Tatsache sein, dass die Wohnung so lange leergestanden hat und in der Zeit unter Umständen auch die Heizung etc. ausgewesen ist und nicht gelüftet wurde.
Vielleicht haben dadurch die Wände Wasser gespeichert. Aber so 100%ig nachvollziehbar wäre auch das für mich nicht, da die Feuchtigkeit ja irgendwie in die Wohnung reinkommen müsste.

Eine Rohrleckage oder so hat es in der Wohnung anscheinend nie gegeben, jedenfalls ist das Parkett nicht ausgebessert oder neu verlegt worden. Es wurde vor unserem Einzug komplett neu angeschliffen, da es vorher einfach "abgenutzt" aussah, aber keine Spuren von Wasser oder dergleichen.

Was noch auffällt ist dass die Wohnung insgesamt sehr Fußkalt ist (vermutlich durch die darunterliegende Unterführung).

Im Wohnzimmer kriegen wir zumindest jetzt auf unser Drängen einen größeren Heizkörper, da der bisherige für diesen Raum (auch wenn keiner der Vormieter jemals ein Problem damit hatte) von der Heizleistung her zu klein ist und man selbst wenn er auf der höchsten Stufe läuft die Temperatur nur auf 20-21 Grad Celsius bekommt.

 

Die Frage ist ja ob es tatsächlich an der Dämmung liegt?

Kann das die Ursache für die Feuchtigkeit sein??? - Bei Kälte könnte ich das ja nachvollziehen, aber Feuchtigkeit?

Der neue Heizkörper auch deswegen, weil es einfach nicht warm wird drinnen.

 

Vielen Dank für Eure Antworten.
Wir hatten heute einen Termin mit dem Vermieter.
Er will einen Gutachter/Fachmann beauftragen und vorbeischicken, da die Lösung des Problems auch in seinem Interesse liegt. Ich bin gespannt.
Laut seiner Aussage wäre der Energieausweis für das Haus sehr gut.