Bebauungsplan

wie meinen privater bebauungsplan?

aus der überörtlichen planung (ROG), entwickelt
sich der (LEP), daraus ein (GEP).

die örtliche planung erfolgt nach maßgaben des
BauGB, natürlich unter beachtung der ziele der
raumordnung und landesplanung, daraus erfolgt der (FNP).

die baulichen/sonstigen nutzungen werden aus vorgaben
des (FNP) entwickelt für die städtebaulichen entwicklung
eines stadtgebietes und dann als satzung vom rat der
stadt beschlossen.

wieso, für wen einen privaten bebauungsplan erstellen?

 

@baumal: oft erstellt ein investor einen auf ein bestimmtes grundstück zugeschnittenen bebauungsplan, der dann die gemeindlichen gremien durchläuft. die kosten trägt dann der investor.
vep usw..
das machen ganz normale stadtplanungsbüros > architektenlisten

 

Bei uns machen das meist "ganz normale" Bauträger, von mir genannt die "Flächenpest".

Die Straße, in der ich gebaut habe, wurde z.B. von einem Bauträger im Besitz der katholischen Kirche geplant, erschlossen und bebaut. Und wie oft, wurden 2 Grundstücke gnädig frei verkauft. Das waren die übrig gebliebenen, die keiner haben wollte, weil niemand deren Wert erkannt hatte, oder weil sich zwei BT-Architekten an unserem dreieckigen Grundstück von 475 m² die Zähne ausgebissen hatten. Dafür bin ich denen heute noch dankbar!

 

kostet Geld, das die Kommune spart.
Guxt Du unter:

http://de.wikipedia.org/wiki/Vorhabenbezogener_Bebauungsplan

Investor ist das Zauberwort Für Geld kriegste fast alles in D