Informationssammlung zum Thema Baugrundgutachten

Informationssammlung zum Thema Baugrundgutachten
(von einem absoluten Laien)
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Das Baugrundgutachten ist Bestandteil des Viergesteins aus Architekt - Bauleitung - Baugrundgutachten – Statiker, welches die Wahrscheinlichkeit für „glückliches Bauen“ erhöht. Link

Der allgemeine Aufbau wird hier aufgezeigt. Link

Die Kosten liegen zwischen 300 - 2000 Euro (Tendenz unter 1000 Euro?).

Zitate zum Thema Kosten/Nutzen und Chancen und Risiken
Aus http://www.bauexpertenforum.de/showthread.php?t=205&highlight=Baugrundgutachten

Josef
"machen Sie sich NICHT unglücklich So ein HAUS kostet ein Heidengeld dagegen sind die Kosten für Statiker bzw. Bodengutachten nur Penauts (!) ... lassen Sie das BITTE rechnen NUR so können sie auch später in Ruhe IHR neues Eigenheim geniessen (!) “

jupp
„An ihrer Stelle würde ich ein Bodengutachten beauftragen , das Geld ist gut investiert. Mit Baugrundgutachtern konnte ich als Statiker die Fundamente immer optimieren. Vieleicht kann man sogar in Ihrem Fall auf den Bodenaustausch den Herr Beisse vorgeschlagen hat verzichten und eine kombination von Streifenfundament und Statischer Bodenplatte wählen. Ohne Bodengutachten ist alles im Nebel gestochert. Der Statiker bekommt die erforderlichen Werte mit denen Er rechnen u. konstruieren kann und Sie bekommen die Sicherheit und einen zusätzlichen Fachmann ins Boot. “

Uwe
„Bedenken Sie die Kosten des gesamten Bauvorhabens gegen 1.000DM bzw. 550€!!
Auch wenn mein Gutachten jetzt im nachhinein (vielleicht) unnötig war... es war mir die Sache wert!! (Und Stefan kann besser arbeiten ;-) )
Ob das Bauvorhaben 1.000DM mehr oder weniger kostet... merken Sie das später????“

Aus http://www.bauexpertenforum.de/showthread.php?t=1096&highlight=Baugrundgutachten
josef
„bei der Standsicherheit eines Hauses sind 400 o. 1000:-€ schon zuviel und die Küche zum Schluss kann gar ned teuer genug sein “

Ebel
„Möglicherweise ergibt die Baugrunduntersuchung, daß der Baugrund der erwartete ist - dann haben Sie vielleicht 1000 Euro umsonst ausgegeben. Wenn Sie aber die 1000 Euro einsparen und es ist doch schlechter Baugrund (und da hat schon Mancher unerwartete Verhältnisse angetroffen), dann haben Sie vielleicht 100 000 Euro umsonst ausgegeben - können Sie das ruhig machen? Und vielleicht spart Ihnen die genaue Kenntnis des Baugrundes bei der Planung mehr als 1000 Euro ein - dann sparen Sie sogar bei einem Baugrundgutachten. “

Beispiel für Sinn des BG Link

Kann BG jeder Geologe?
mls
„nein, kann nicht jeder. empfehlungen sollten vom tragwerksplaner kommen - der muss sich mit dem baugrundgutachten vergnügen“
Und Fragen stellen, wie
mls
„den tragwerksplaner solltest du im übrigen so schnell wie möglich ins boot holen, damit der ein paar worte mit dem "bodengutachter" wechselt... “
„e-moduli?
hhw?
mittlerer/maximaler sättigungsgrad?
vertikale (!!!) schichtung?
Altlasten? “

Nur mit BG kann Tragwerksplaner richtig arbeiten und bei gutem Boden auch Geld sparen! Link

Architekt und Statiker müssen auf Wichtigkeit des BG hinweisen: Link

mls
wenn der planer dem bauherrn die bedeutung nicht beweisbar (!) klarmacht und nicht entsprechend schlaue sätze in der statischen berechnung zu finden sind (baugrund ist ..blablabla.. zu überprüfen ... blablabla .. verantwortlich ist...) sind die allgemeinen hinweis- und sorgfaltspflichten verletzt.

glück im unglück:
beide sind (pflicht-)versichert -
bei e. baufirma oder bt/gu/gü kann das ganz anders aussehen....

normal is das nich:
die meisten privatbauherren wollen (anfangs) kein bodengutachten beauftragen.
den statiker diesbezüglich haftungsfrei stellen wollen sie auch nicht “

 

Kurze Info zur Informationssammlung:
Fängt man an sich mit dem Thema Bauen zu beschäftigen wird man erst mal von der Flut an Informationen erschlagen. Man kommt vom einen Problem zum nächsten und „verliert“ sehr viel Zeit im Forum um am Schluss alle Informationen gar nicht mehr richtig parat zu haben. Deshalb versuche ich die Informationen für mich zu sammeln und da dachte ich mir vielleicht hilft es dem ein oder anderen, wenn ich sie online stelle. Informationen wurden nach meinem Bauchgefühl aufgenommen und sind sicher nicht vollständig und Richtigkeit kann ich nur begrenzt beurteilen. Über Ergänzungen und Korrekturen würde ich mich freuen!