Garage ans Haus ansetzen, aber wie richtig???

Hallo,

ich bin neu hier und möchte mich kurz vorstellen:

32 Jahre alt, habe damals Fliesen-, Platten-, Mosaikleger gelernt und noch ca. 1 Jahr in dem Beruf gearbeitet. Dann ab zur BW und heute Beamter! Ein bißchen Ahnung habe ich von der Materie auch wenn es schon ein paar Jahre her ist und zum Glück keine 2 linken Hände.

Grundstück, (ca. 980 QM), haben wir schon zu 99%, next week wird das Baugrundgutachten gemacht und dann ab zum Notar. Grundstück liegt in SH.

Geplant ist eine Stadtvilla 145 QM (9,50 x 9,50, Zeltdach, 8 Meter FH) mit angesetzter Doppelgarage (6,00 x 9,00). Zugang vom HWR in die Garage.

Bodenaufbau Stadtvilla:

- Streifenfundament
- 8 cm Untersohlendämmung
- 15 cm Sohle


Bis jetzt geplanter Wandaufbau von der Stadtvilla von innen nach außen ist:

- Gipsputz
- 17,5 cm Porenbeton
- 14 cm 035 WLG Mineralwolle
- Luftschicht 1-2 cm
- Verblenderstein



Meine Fragen sind nun folgende:

Vorteile/Nachteile der Ausrichtung auch in Bezug auf die Dachform der Garage:

- In einer Flucht mit der Hausfront?
- Etwas vorspringen lassen?
- Etwas zurücksetzen?


Umsetzung:

- Kann man die Bodenplatte gleich mit durchziehen?
- Braucht die Garage extra noch ein Fundament? Stärke?
- Wie setzt man die Garage am besten ans Haus an?
- Wie sieht der Wandaufbau (Hauswand/Garagenwand) dann aus?
- Wie sieht es mit der Dämmung aus?


Kosten:

Mit wieviel Kosten (ohne Tor, Fenster, Tür) kann man ungefähr rechnen bei der Größe von 9x6 Meter und mit Satteldach.


Vielen Dank


mfg JohnMcClane

 

Habe mich noch nicht endgültig für einen Bauträger entschieden, daher auch noch kein Planer! Würde aber ganz gerne mitreden können, wenn mir der Planer etwas vorschlägt!

Hatte mal gehört, das die Wand folgendermaßen hergestellt wird:

17,5 Porenbeton (Hausseitig, geheizter Raum) / Dämmung / 17,5 Porenbeton Garagenseitig (ungeheizter Raum)


Habe die Konstruktion mal bei u-wert.net berechnet, aber:

Wand/Dämmung/Wand ohne Luft dazwischen wird auf Dauer nicht funktionieren (Taupunkt) !!!!


Würde den Rohbau gerne mitmachen lassen, falls noch erschwinglich, ansonsten in Eigenleistung !!!!

Hatte mal bei meinem evtl. Bauträger angefragt: Komplett über 35.000 €,

Er meinte selbst auch, EIGENLEISTUNG !!!!



Garage direkt am Haus:


Sehe ich folgende


Vorteile:

- Verbindung zum Haus
- evtl. 2 Heizkreislauf mit einem Heizkörper in der Garage (HWR ja gleich nebenan); im Haus ist kmpl. FBH geplant mit Brennwerttechnik
- Sohlplatte & Fundament kann in einem gemacht werden (Kosten)
- 2 Wände (1x Haus/ 1xGarage ) weniger zu klinkern (Kosten)
- wahrscheinlich bessere Temp. auch ohne Heizung

und


Evtl Nachteile: !???

- Wärmebrücke ???
- wie sieht es aus bei Schnee, Regen ??? Übergang Dach/Wand

 

@ bernix:

Möglicher Weise hast du Recht,

jedoch ist bei einem Mitgleid der Familie (nachträglich angesetzte Garage an den Klinker der Hauswand) im Winter bei argen Minusgraden die Heizung in der Garage eingefroren, was bedeutet, dass die Temp. in der Garage mindestens unter dem Gefriepunkt lag und somit unter 2 Grad Celsius !!!!

D.h. Feuchtigkeit zwischen Porenbeton (Dämmung/Porenbeton Gararge)

 

Selbst bei 0 Grad folgendes Ergebnis !!!

 

Danke für eure Antworten,

Den Anschluß des Hauses an die Garage oder auch umgekehrt, würde ich thermisch trennen und elastisch ausführen. Beide setzen sich sicher unterschiedlich und dann gibt es den berühmten Riss im Putz bzw. der Klinkerfasade.

Hört sich für mich schon mal logisch an!


Was sagt denn der Bodengutachter . Gerade in SH würde ich da einige weiche Ablagerungen , vielleicht auch Torflinsen, vermuten.

Bodengutachten ist alles gut, 4 Bohrungen, 40 cm Mutterboden & darunter kmpl. tragfähiger Boden.


Schallschutz ist in dem Haus aber nicht sonderlich wichtig, oder?

Hatte ich auch schon überlegt, Kollege hat auch alle Innenwände aus KS. Nur wohne ich in dem Haus in Zukunft ersteinmal nur zu zweit und somit gibt es keine weiteren Störquellen von innen (wie zBsp. Reihen- oder Doppelhaus). Lasse es gerade mal vom Maurer rechnen!



Und die Garagenanbindung muß geplant werden, dann wird das auch was, wenn die Planung alle örtlichen Parameter berücksichtigt. Das ist tausendfach schadensfrei realisiert.

Welche Parameter wären da denn aus deiner Sicht zu beachten?

 

Danke @ Julius für die Info (Begriffserklärung)

Bin im Moment am überlegen & am rechnen ob nun Generalübernehmer oder doch Archi mit Einzelauftragsvergabe!

 

Nee aber das Aufmaß für die Wände !!!!

Das KS-Innenwände deutlich besser als Porenbetonwände in Sachen Schallschutz sind, brauchen wir hier ja nicht mehr ausdiskutieren, oder?