Abstandsflächen BayBo Balkonanbau

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  1. #1 JoergK, 28.06.2023
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    Hallo zusammen,

    was bedeutet der §6 Abs. 6 BayBo für einen Balkonanbau an ein auf der Grundstücksgrenze errichtetes MFH?

    Dort steht:
    " Bei der Bemessung der Abstandsflächen bleiben außer Betracht
    ...
    3. bei Gebäuden an der Grundstücksgrenze die Seitenwände von Vorbauten und Dachaufbauten, auch wenn sie nicht an der Grundstücksgrenze errichtet werden
    ..."

    Gilt das grundsätzlich auch für einen Balkonanbau, wenn es sich auf Grund der Maße nicht um einen untergeordneten Vorbau handelt, der also nicht unter §6 Abs. 6 Satz 1 Nr. 2 BayBo fällt?
    Würde das heissen, dass in Richtung des Grundstücks, auf dessen Grenze das Gebäude errichtet wurde, keine Abstandsflächen zu berücksichtigen sind (siehe Skizze)?
    Oder hängt das noch von weiteren Faktoren ab?

    VG
    Jörg
     

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  2. #2 Dimeto, 28.06.2023
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    Ja. Es könnte eine Satzung nach Art. 6 Abs. 5 Satz 2 und 3 BayBO geben, die die Regelungen der BayBO außer Kraft setzt.
     
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