Abwasserschacht riesen Ärger

Hallo zusammen,
mittlerweile ist das ein riesen Theater geworden. Nun zum Sachverhalt. Wie wohnen in einer Doppelhaushälfte aus dem Jaht 1952 mit einem gemeinsamen Abwasserschacht für beide Haushälften. Wir wohnen in dem Haus seit 17 Jahren und hatten in dieser Zeit nie Probleme mit Wasser/Abwasser im Keller., mein Nachbar schon. Im Januar 2017 war es bei ihm dann so schlimm, daß das ganze Abwasser bei ihm im Keller hoch kam. Wir beide einigten uns darauf, daß wir eine Schachtreinigung gemeinsam beauftragen würden, sobald das Wetter besser wird. Da ich nie Probleme im Keller hatte, kam ich drüber weg und dachte nicht mehr daran. Auch mein Nachbar sprach mich nicht mehr drauf an. Im Oktober 2017 kam es dann wieder zum Rückstoss in Nachbars Keller. Jetzt macht er uns für diese Sache verantwortlich, da wir vorm Haus noch ein altes Betonrohr haben, dieses sei marode und für den Schlamm im Schacht verantwortlich. Dieses wurde durch eine Rohrreinigungsfirma widerlegt, es ist nicht beschädigt allerdings sind starke Auswaschungen erkennbar. Für mich ist es nicht nachvollziehbar, warum er 8 Monate nichts sagt und bei der nächsten Überschwemmung uns verantwortlich macht. In meinen Augen liegt das Problem bei ihm, da im Zuge eines Anbau aus dem Jahr 1969 sein Abwasserrohr von ursprünglich 30cm hohen Einlauf, ebenerdig verlegt wurde. Das hatte zur Folge, dass es bei ihm nicht mehr abfloss nachdem sich Schlamm im Schacht ablagerte.. Ist das überhaupt erlaubt (ebenerdig). Nun fordert er, die Kosten für die Reinigung müssen wir übernehmen und das Rohr auf unserer Seite muss unverzüglich ersetzt werden. Er droht mit Klage. Vielleicht ist hier jemand mit ähnlicher Erfahrung oder weiß Rat.

 

Vielen dank für deine Antwort,
an einen eigenen Schacht hatte ich auch schon gedacht, ist aber nicht so einfach, da ich eine Baugenehmigung benötige und die Stadt ab meiner Grundstücksgrenze einen neuen Zugang schaffen muss, das wird sie nicht genehmigen. Das Verhälfnis ist schon zerüttet, er zerrt mich schon zu einer Schlichterverhandlung, Vorstufe zur Klage. Bin echt ratlos und sehe überhaupt kein Verschulden unsererseits. Selbst die eingeschaltete Versicherung sieht hier kein Verschulden, hat jedoch, da mein Nachbar und ich bei der gleichen Versicherung sind , einen Vergleich angestrebt und hat jedem von uns 250 Euro gezahlt. Das reicht meinem Nachbarn nicht, er fordert nochmal 1200 Euro an Reinigungskosten von uns.

 

Tja die Reinigung hat bereits stattgefunden, die Kosten in Höhe von 864 Euro habe allein ich bezahlt, hab leider den Lieferschein alleine unterschrieben, da noch in dem Glauben,daß es eh durch zwei geht.
Der Schacht ist 1,8 Meter tief und Baujahr 1952. Im ursprünglichem Zustand kommen die Abwasserrohre in etwa 30 cm oberhalb der Schachtsohle in den Schacht, sicher in der Höhe um einen Rückstau zu vermeiden. Bei meinem Nachbarn liegt dieses Rohr bedingt durch einen Anbau nun ebenerdig also auf Schachtbodenhöhe. Deshalb hab ich kein Problem, wenn das Wasser im Schacht ansteigt, er schon. Das ignoriert er völlig und macht mein altes Abwasserrohr verantwortlich. Durch dieses soll Schlamm und Steine eindringen die den Schacht dann verschmutzen. Das einzige was wir, mein Nachbar und ich, uns vorwerfen müssen ist , dass wir den Schacht schon vor Jahren hätten reinigen müssen. Wer ein Abflussrohr Bodeneben verlegt muss mit Rückstau rechnen.

 

Tja, leider bin ich alleine auch der Rechnungsadressat. Ich denke, wenn ein Schacht 48 Jahre nicht gereinigt wird, so ist mit Schlammeinlagerungen zu rechnen. Das alleine wäre auch kein Problem, wenn nicht sein Abwasserrohr so tief liegen würde. Momentan ist seit Oktober nach der Reinigung auch nichts mehr verdreckt. Aber immer mit dem Finger auf uns zeigen und ein Rohr verantwortlich machen, daß nachweißlich nicht beschädigt ist dazu noch Reinigungskosten über 1200 Euro einfordern schlägt dem Fass echt den Boden aus. Ich werde, wie du schon vorgeschlagen hast, einfach abwarten, soll ers doch beweisen. Das alles ist nur traurig, hätte man miteinander ganz anders lösen können.