Aktuelle Baukosten (MFH)

Ja, aber nicht in Deutschland . Rechne beim MFH aktuell eher mit 3.500€/qm für die 300/400er Kosten. Dazu alles drumherum. Ist ja der Grund, inklusive der hohen Zinsen bzw. besch... Renditen, warum inzwischen niemand mehr MFH baut.

Wie willst Du die Pflicht umgehen?

 

Woher leitet sich diese obligatorische "Pflicht" denn ab , nehmen wir die aktuelle LBO NRW oder Berlin , Hamburg et. dort ist nichts der gleichen verlangt und falls hier mit Barrierefrei argumentiert wird , auch hier wurde deutlich nach 'unten gesenkt' , von Erweiterung oder Umbau etc abgesehen teilweise sogar bis 5 Geschosse.

 

Sorry. Revidiere. Hatte ab und nicht mehr als drei Geschosse im Kopf. Insofern passt das.

 

Auch nicht so recht passend ...nächster Versuch?

 

Sechs Eigennutzer mit gleichen Vorstellungen von einer Wohnung ?

 

Das vermutlich eher nicht Ant , hier wird sicher vermietet, aber zur ursprünglichen Frage , da keine Definition von Ausstattung und Nutzung , geschweige regional eine Eingrenzung vorliegt, ist das eher Glaskugel irgendwo zwischen 2 und 3k/m² wird es sich bewegen, technisch gesehen wird der Preis pro Einheit natürlich etwas günstiger als 'Einzelbau'.

 

Das liegt auch sehr regional und euren Anspruch, ein Arch alleine reicht ja nicht 200-300k je nach was ihr tatsächlich als LPH's beauftragt.

 

Ganz ehrlich: selbst bei "Best Bitches forever" halte ich das für ein Gerücht, in Bezug auf ihre Wohnbedürfnisse eineiige Sechslinge zu sein.
Ich vermute also eher, da habe jemand in dem Irrglauben, sechs Portionen vom selben Eintopf wären die kostengünstigste Bauweise, auf dem Sperrmüll ein Kopfkino-Bild davon gefunden, wie man vor einem halben Jahrhundert Sechsfamilienhäuser gebaut hat.

Eine Mehrbauherren-Planungsfindung habe ich bisher noch nicht moderiert, das wäre mal ein interessantes Projekt.

Das finde ich berufsmäßig für jeden Einzelfall heraus.
Daß Ihr auch eine Ausführungsplanung haben wollt, ist sehr vernünftig, es spart viel Geld und Ärger.

Die Kfz-Prüforganisationen leben gut davon, daß Jedermann ihre Namen kennt. Und auch in Biosiegel-Merchandising sind sie fast so erfolgreich wie die Verleger von Fachmagazinen für "aufgeklärte Verbraucher" und Westentaschen-Börsengurus. Aber ob die als baubegleitende Sachverständige eine kluge Wahl sind, da habe ich meine Zweifel.

 

Oha, da ist aber einer schwer masochistisch veranlagt. Reicht es dir nicht, die Wünsche von Paaren unter ein Dach zu kriegen?

 

Doch, aber nicht durch Gleichheit der einzelnen Wohneinheiten.

Auch das gilt nur bedingt, bzw. ist eine Milchmädchenrechnung: der Quadratmeter Baugrund mit einer geeigneten Grundflächenzahl kostet natürlich auch mehr als solcher für eine Doppelhaushälfte.

 

Es gibt die MHK mit einer Jahreszahl dahinter. Die Schrift kann man sich aus dem Netz herunterladen.
Dort stehen Preisangaben für die verschiedenen Objekte.

 

Sucht euch einen Architekten, der Baugruppen-Erfahrung hat.

Das Honorar kannst Du Dir anhand der HOAI schon ganz gut selbst ausrechnen.

Hinzu kommen dann noch die Fachplaner (Statiker und Haustechnik).

Die Kostengruppe 700 kann schnell 20% der Baukosten erreichen.