Aktuelle Konditionen

@hausbauer2008

in die 7 Woche ??????
Da alle Anträge in Koblenz abgesegnet werden - und die momentan ca 5 Wochen brauchen - ist bei dir da wohl der Wurm drin. Auf dem Postweg verloren gegangen ?

Hast du mal bei dem Berater nachgefragt, dass der sich mal kümmert ?

Viel Glück

Gruß
Mic

 

@hausbauer2008

bin ja neugierig: was hat denn Koblenz gesagt ?

Gruß
Mic

 

Glück gehabt.. war das nominal oder effektiv?

 

na endlich - aber du wurdest mit den guten Zinssätzen belohnt.

Gruß
Mic

 

nominal oder effektiv?

Meines Wissens gibts diese günstigen Konditionen nur bei Abschluss einer Debeka Lebens- oder Rentenversicherung.

Die darin enthaltenen Gebühren, die mit den Beiträgen aufgerechnet werden haben dann aber doch noch einen faden Beigeschmack für die Gesamtrechung.

Bei der Berechnung des Effektivzinssatzes sind diese Gebühren bestimmt nicht enthalten.

 

Dein Wissen ist falsch! Solche Bedingungen gibts da nicht.

 

Sorry, kommt natürlich tatsächlich drauf an, welchen Tarif man nimmt. Wir haben den D........-Hypothekendarlehen II ohne die Kopplungsgeschäfte. Kann ja aber jeder selbst die Konditionen durchlesen

@Hausbauer2008
effektiv 4,36? Ist das dann Hypothekendarlehen Ia?

 

Nein. Debeka-Hypothekendarlehen II alerdings hat die Debeka in den letzten ~ 7 Wochen 2x erhöht. Die 4,36% gab es vor circa 7 Wochen ...

 

auch wir haben 2 reine Annuitäten-Darlehen ohne vorfinanzierten BSV oder anderen Firlefanz.

Die Debeka hat in ihren persönlichen Angeboten bei den BSV-Modellen fairerweise auch immer den Effektiv-Zins nach PangV mit ausgewiesen - da war nix versteckt.

Ach ja - ein Bekannter, der Banker bei einer großen Bank ist, hat auch mit der Debeka finanziert. Natürlich auch reines Annu-Darlehen.

Gruß
Mic

 

Die kfw hat heute Ihre Konditionen unwesentlich nach unten korrigiert.

 

Hallo zusammen,

wir haben uns auch für das Annuitätendarlehen von der Debeka entschieden und am Freitag unseren Darlehensvertrag bekommen.
Hab ne kurze Frage: Steht bei euch auch dieser Satz drin?
"Während der Zinsfestschreibung sind jährlich Sondertilgungen bis zu 10% der anfänglichen Schuldsumme, ohne Vorfälligkeitsentschädigung, möglich. Nimmt der Schuldner diese Möglichkeit wahr, wird der Tilgungsbeitrag auf seinen Antrag herabgesetzt."

Was bedeutet der zweite Satz denn genau? Statt Tilgungsbeitrag müsste doch die Restschuld herabgesetzt werden, oder?

Vielen Dank schon mal und einen guten Start in die Woche!
TM2009

 

Steht bei uns auch drin.

Ich verstehe das aber so, dass eine Sondertilgung Vorraussetzung ist, um den Antrag auf Tilgungsanpassung zu stellen.
Du kannst dann die Tilgungsrate anpassen (zb. von 2% auf 1%), musst aber nicht.

Alles ohne Gewähr

Gruß

 

Der Tilgungsbeitrag steigt ja mit jeder Rate an. Und bei einer Sonderzahlung macht der Tilgungsbeitrag danach einen großen Sprung. Hier geht´s wohl darum, diesen Tilgungsbeitrag wieder auf den vor der Sonderzahlung zurück zu setzen, was dann eine niedrigere Gesamtmonatsrate zur Folge hätte und damit die Gesamtlaufzeit unnötigerweise verlängert.

 

Der eigentliche Sinn von Sondertiglungen ist doch die Restschuld zu verringern und nicht die monatliche Rate?! Versteh ich das richtig, dass dies nur eine Option ist und man die Höhe der monatlichen Rate auch beibehalten kann, sodass ich die Sondertilgungen doch dazu nutzen kann meine Restschuld zu verringern?

 

Ja, vestehtst Du (hoffentlich) richtig (jedenfalls verstehe ich es auch so
Natürlich wird die Restschuld mit jeder Tilgung weniger, egal ob Sondertilgung oder "normaler" Tilgungsanteil der Rate.
Auf Antrag kannst Du die Tilgungsrate runtersetzten, musst du aber nicht. Um jedoch ganz sicher zu sein, kannst du ja Deinen Berater fragen oder noch besser in Koblenz anrufen und dann hier bestätigen, wie es ist.