Aufstockung einer Wohnung auf Bestandsimmobilie

1. Neubaupreis
2.keine Ahnung
3. bauen die keine Lüftungsanlage ein? Eher würde ich mir über Tageslicht Gedanken machen und darauf achten, dass ein bis zwei Dachfenster eingebaut werden.

 

Und darüber steht dann in Leuchtschrift "BALKAN-GRILL"?

Was sind "normale Wände"?

Ergo Speichermasse gleich Null.

Ja ein großes Problem unter den obigen Randbedingungen.

 

warum sollte keine Klimaanlage möglich sein wenn eine Lüftungsanlage möglich ist? Wird halt etwas mehr kosten.

Bläst der Wind nur von West nach Nord?
Fenster im Osten und Süden bedeutet, dass du hast Sonne Morgens und Mittags Abends bist du dann wohl auf der Dachterrasse im Schatten. In Flensburg wäre das dann etwas kalt am Abend auf der Dachterasse. In Dubai wäre das wohl nur dann zu ertragen.

 

Mit einer Fensterfront nach Süden bekommst du auch mitten im Winter an schönen Tagen über 25 Grad. Im Sommer musst du beschatten. Bei Ost und Süd ist die Sonne ums Eck, wenn man abends von der Arbeit kommt. Im Winter fühlt sich das eher dunkel an, im Sommer ist das angenehm, weil man die Beschattung nicht mehr braucht. Gleiches gilt für das Thema Terrasse. Im September bei 20 Grad ist Sonne super, im Juli bei 35 nicht so.

 

Muss man ja mit Lüftungsanlage nicht. Diese wurde aber - denke ich - genug diskutiert!
Deiner Frau steht es natürlich frei, vorhandene Türen zu öffnen

Lichtprobleme müssen mit einem guten Grundriss nicht sein.
Liegt Dir schon etwas vor? Hast Du Grundriss- und Planungsunterlagen? Gibt es ein Online-Exposé? Du könntest hier mal die ID-Nummer angeben.

Ich sehe in Südfenstern erst einmal nicht das Problem. Es wird ja nicht so sein, dass ein Raum 10 Meter Fensterbreite hat, sondern zb das WZ nur einen Teil, ggf 3 Meter und der Rest ist Wand. Außerdem muss heutzutage ein Architekt ein Verschattungskonzept anbieten (so war es schon vor 10 Jahren bei uns)

 

Unter einer "kompletten Fensterfront" verstehe ich mehr als 3 von 10m. Deutlich mehr.
Und der entscheidende Punkt bei der Verschattung ist nicht, ob es ein Konzept gibt. Entscheidend ist, was drin steht und wie sich das ins Leben einfügt. Verschattung bis 16 Uhr ist für Berufstätige weniger ein Problem als Verschattung von 14-21 Uhr. Außer man ist im Home Office und sitzt dann den ganzen Tag im Dunkeln. Es macht auch einen gewissen Unterschied, wie konkret verschattet wird. Raffstores lassen mehr Licht durch als Rollläden, sind aber anfälliger für Wind

 

Die Front ist die Ansicht von außen, nicht die Innenansicht. Es gibt 4 Räume, und vier Räume werden über Süd und Ost belichtet. Bei 120qm wird kein Raum die 10 Meter für sich beanspruchen.

 

Es ist vollkommen egal, ob sich die Fenster über einen oder mehrere Räume erstrecken, es kommt auf den Fensteranteil an. Wenn der hoch ist und die Sonne reinknallt, wird es warm.

 

Ich versteh hier das ganze Problem überhaupt nicht. Ich hab mein Haus beim Bau extra so ausgerichtet, dass ich in Richtung Süden extrem viel Fensterfläche habe und nach Norden kaum. Habe Raffstores die mit KNX Sonnenstandsgeführt sind. So wirds im Sommer nicht zu warm und im Winter braucht man an sonnigen Tage nicht heizen.

Da braucht man bei KFW55 auch keine Klimaanlage, wenn man die dez. Lüftungsanlage nachts zwischen 2 und 6Uhr im Wohnzimmer hochdreht (z.B. Knx Logik), dann ist es morgens wieder kühl und das hält sich den ganzen Tag über.

Lichtproblem gibts ins Nordräumen auch nicht, dafür wurden ja Lampen erfunden... aber auch die brauch man selbst bei Nordfenster frühstens ab der Dämmerung

 

Ich auch nicht. Ich habe leider nur 7qm Süd-Fenster im Allraum und das könnte gern noch mehr sein.
Aber Hörensagen gibt man ja immer gern weiter

Es gibt immer Möglichkeiten, auch einfache.

Wenn Du nicht mit einer Skizze kommst, können wir Dir leider nicht helfen.

 

Außenwände in Stahlbeton? Wenn überhaupt die Kellerwände

Beidseitig beplankt wär schonmal gut, weil sonst hätteste ja Räume, wo du aufs Ständerwerk schaust

mein Dachgebälk ist nicht imprägniert und ich meine mal gehört zu haben, dass macht man im Innenbereich nicht mehr (Schadstoffe?).

Von Fensterfalzlüftern halte ich nix, zumal wenn man eine Dez. Lüftungsanlage hat.

Bei uns kommt man auch von der Nordseite rein. Ich finds immer wieder ein erhabenes Gefühl vom "dunklen" Flur ins Lichtdurchflutete Wohnzimmer zu kommen.

 

Stahlbeton oder KS, Hauptsache Masse.
Dass die Trockenbauwände beidseitig beplankt sind ist ein großer Komfortgewinn und muss unbedingt extra erwähnt werden.

Beton geht wohl aus Gewichtsgründen nicht?
Ich habe eine ähnliche Konstellation mit KS-Außenwänden und Stahlbetondecke. Nach Süden sind nur ca. 40% der AW verglast und trotz Außenrollos ist es kaum möglich, in Hitzeperioden annehmbare Raumlufttemperaturen zu halten, obwohl ich Nachts auch nach Nordwesten gut querlüften kann.
Hier werde ich noch in diesem Frühjahr eine Splitklimaanlage nachrüsten, die ich mit dem Überschussstrom meines BKW betreibe. Leider habe ich hier vor 10 Jahren den Architektenworten vertraut.

Warum denn nicht?

 

Um 11:00 beginnt ein Webinar von Ytong zum Thema Aufstockung

 

Das ist eine der möglichen Lösungen für das Beschattungsproblem, wenn auch die Luxusvariante. Wichtig ist halt, dass man bei dem Thema nicht einfach nur drübergeht, sondern sich die Frage stellt, wie es trotz Beschattung einigermaßen hell bleibt, wer sich um die Beschattung kümmert und ob man auch wirklich beschattet oder das schleifen lässt. Hängt natürlich auch ein bisschen von der Region ab, bei norddeutschem Schietwetter hat man weniger Probleme als im sonnigen Süden.