Ausblühungen, Schimmel und Malervlies löst sich an Außenecke

Nochmals Hallo Zusammen,

es geht weiter... Baujahr 2020 und nun haben wir gestern an einer Außenecke im Kinderzimmer Schimmel entdeckt (Fotos anbei). Ich habe das zunächst oberflächlich mit Otto Anti-Schimmel-Spray behandelt und das hat den (sichtbaren) Schimmel auch entfernt.

Dazu bildet das Malervlies über den ganzen Eckverlauf der Wand von unten bis Ablösungen bzw. Wellen (siehe Fotos). Wenn man auf die drückt knackt es ein wenig dahinter. Ich habe einen Teil des Malervlies gelöst und über Nacht sind dort kristalline und glitzernde Ausblühungen abgesetzt (siehe Fotos). Die betroffene Wand fühlt sich ganz leicht feucht bzw. kühl an, im Vergleich zum Rest. Aber nicht ansatzweise nass.

Der Schaden bleibt in der Ecke, d.h. die Wand etwas weiter aus der Ecke raus zu beiden Seiten (links und rechts) sieht völlig in Ordnung aus. Außen (siehe Foto) ist nichts verdächtiges zu erkennen.

Ich habe auch mal kurz die Vorhangschiene entfernt (abgehängte Decke), um darunter nachzuschauen. Im Hohlraum der abgehängten Decke konnte ich nichts verdächtiges entdecken. Weder war die Betondecke irgendwie feucht oder auffällig, noch der (im Hohlraum) nackte Putz der Mauer.

Das Mauerwerk in der Ecke ist mit einem Bimsstein (allerdings kein dämmender, sondern ein tragender mit hoher Rohdichte) gebaut. Zwischen Bodenplatte und der ersten Steinreihe ist eine Bitumenbahn. Außen ist 16cm WDVS plus Außenputz. Die Oberkante der Bodenplatte ist über Geländeniveau an der Ecke. Darüber ist ein weiteres Geschoss mit Eckfenster. Habe noch Fotos aus der Bauphase, die ggf. interessant sind, mit angehängt.

Die Belüftung erfolgt über eine KWL (mit Enthalpie-Wärmetauscher). Der Raum (wie auch grob das ganze Haus) hat eine Durchschnittstemperatur von 22 bis 23 Grad bei um die 50% rel. Luftfeuchtigkeit.

Das Zimmer war bis vor einigen Monaten ein reines Büro. Seit letzten Sommer schläft dort dauerhaft ein Erwachsener. Dieser Herbst/Winter war ja sehr nass, vor ein paar Tagen gab es einen heftigen Sturm mit Regen.

Was sind mögliche Ursachen für die feuchte Ecke?
Welche weiteren Untersuchungen kann man unternehmen?
Welche Sofortmaßnahmen sind zu ergreifen?

Danke für eure Hilfe, mal wieder!


Schimmel in der Ecke


Größere Ansicht


Ablösungen des Malervlies


Bis zur Decke hoch


Malervlies lässt sich im betroffenen Bereich einfach abziehen


Ausblühungen, kristallin glitzernd (kommt auf Foto nicht ganz rüber)


Außenansicht der betroffenen Ecke


Foto der Ecke aus der Bauphase


Ecke ist hier nicht mehr drauf (links), aber man Sicht die Abdichtung nach Außen

 

Danke für die Antwort. Genau, Ursachenforschung steht natürlich jetzt an erster Stelle. Kann es ggf. auch schon einmal interessant sein mal ein Loch in die Wand zu bohren, an einer Stelle an der sich die Kristalle bilden oder ist der Erkenntnisgewinn davon eher gering?

Woran ist zu erkennen, dass der Gipsspachtel verseift ist und was bedeutet das?

 

5 Jahre sind noch nicht rum. Ende 2020 waren die meisten Gewerke durch. Meinst du Gewährleistung bzgl Putz oder der Feuchtigkeitsursache?

Wie kann ich das schmierige/weiche testen? Kratzen mit irgendwas?

 

Das Vlies lässt sich im trockenen Bereich nicht so einfach lösen, unten jedoch schon, wo die Wand feuchter scheint. Dort sieht auch der Putz feucht(er) aus bzw. dunkler.

Ich habe nochmal über mögliche Ursachen nachgedacht. Neben Kondensat-Feuchtigkeit (Wärmebrücke), habe ich noch die Fensterbank-Ecke in Verdacht. Da könnte Regen zwischen WDVS und Mauer eingedrungen sein. Das es von unten hochzieht, erscheint mir erstmal nicht so plausibel, schließlich zeigen sich die Ausblühungen (gelöste Dellen unter dem Vlies) bis unter die Decke und die Ecke liegt deutlich über dem Außengelände, oder kann das beides täuschen?

 

Was ist jetzt eigentlich das richtige Vorgehen? Wir haben mit Architekten (LP 1-8) und Einzelvergabe der Gewerke gebaut.

 

@simon84
Die Ecke war komplett frei, durchgehend. Über drei Jahre ist uns da nie was aufgefallen. Bis jetzt vor ein paar Tagen…
Einzige Änderung war halt, dass jetzt seit letzten Sommer ein erwachsener dort geschlafen hat. Das hatte ein wenig die Theorie mit der Kondensation befeuert.

Kann man denn aktuell noch etwas als Sofortmaßnahmen tun, um den Schaden zu begrenzen?

 

@BaUT
Ja, so wird’s jetzt auch gemacht. Wenigstens den Schimmel wollte ich aber aus Gesundheitsgründen sofort und vollständig entfernen.

Sofern es neue Erkenntnisse gibt, teile ich die gerne. Danke für die Hilfe.

 

Wollte ja ein Update geben: wir hatten einen Ortstermin mit dem Architekten. Auch sein Verdacht geht zur Fensterbank bzw. dem Eckverbinder. Hier ein paar Fotos, wie das Teil aktuell so wirkt.











Jetzt gehts natürlich um eine optimale Lösung hier für verlässliche Dichtigkeit mit minimalinvasiven Maßnahmen zu sorgen. Hat jemand von euch Erfahrungen oder Tipps, was es für Möglichkeiten gibt? Danke!

 

Der Fensterbauer hat nun nach einem Ortstermin vorgeschlagen, einen neuen Fensterbank-Eckverbinder einzubauen. Dieser soll dann bereits über eine eigene Dichtung verfügung. Das aktuell eingebaute Teil hat das wohl nicht und das Silikon musste wohl reichen... naja.

Für den Einbau wird eine Fensterbankseite ausgebaut, dann der neue Verbinder eingesetzt und wieder alles eingebaut. So der Plan bisher. Problematisch ist, dass die andere Fensterbankseite nur viel schwerer ausgebaut werden kann, da sie am Ende um ein Regenrohr (Sonderkonstruktion) innerhalb des WDVS verläuft. Hier wäre also der Aufwand deutlich größer.

Was meint ihr?