Balkon sanieren

Hallo,
wir haben uns ein gebrauchtes Haus mit Krüppelwalmdach gekauft. Das Haus ist sehr groß (520 qm Wohnfläche, Baujahr 1997). Und das Haus hat einen Balkon, der mit Kopfzerbrechen bereitet.
Der Balkon befindet sich an der nördlichen Giebelseite. Er ist etwa 2 m tief und 12 m breit. Von den drei angrenzenden Zimmern kann man den Balkon betreten. Unter dem Balkon ist das Wohnzimmer, darüber das Dach. Der Balkon ist also praktisch eine um zwei Meter nach innen versetzte Giebelwand im Dachgeschoss.
An der Wand ist eine Kappleiste angebracht. An der offenen Balkonseite ist eine kleine Dachrinne auf der ganzen Länge angebracht. Dort sieht man auch eine relativ dicke schwarze Folie, die bis zur Dachrinne reicht. Über der Folie befindet sich eine Zementplatte (Estrich?). Diese ist mit einer Abdichtung eingestrichen. Die Abdichtung ist wie Gummi und löst sich an der offenen Balkonseite teilweise ab. Es sind immer so Flecken, die sich nach oben wölben und abgezogen werden können. Die Zementplatte hat übrigens ein leichtes Gefälle in Richtung offener Balkonseite, also soweit allse in Ordnung.

Nun meine Frage - was mache ich am Geschicktesten.
Ich möchte einen Bodenbelag aus Recyclingkunststoff-Dielen (Hanit) darauf bringen. Als Unterkonstruktion sollen 20mm starke Konstruktionsbretter ebenfalls aus Hanit dienen, die nur (lose) auf den Untergrund gelegt werden. Das soll dann durch das Eigengewicht halten. Sollte ich die lose Abdichtung, die jetzt auf der Zementplatte ist, entfernen und dort etwas Neues aufbringen, bevor ich die Terrassendielen verlege. Oder ist das alles Unsinn, da ja die dicke Folie die Abdichtung ist. Einen Wasserschaden im Wohnzimmer habe ich nicht.

Vielen Dank für eure Anregungen, Vorschläge und Ideen,
kleks