Bauvertrag zu Hause unterschreiben - Haustürgeschäft?

Macht bei 250k€ Bausumme 12.500 bis incl LP 4.

GEIL!! Will ich auch haben.

 

Nein. Da hoffentlich § 632 a Absatz III BGB im Vertrag nicht abbedungen wurde, gibt es diese 5 % nur, wenn die Baufirma eine entsprechende Erfüllungssicherheit (z.B. Bürgschaft) vorlegt, sonst können die Bauherren diese erste Rate zurückbehalten. Also, hoffentlich, keine Vorleistung bezüglich dieser ersten Rate.

@RobertBau: gehören Garage, Carport, Erdwärmeanlage oder Außenanlagen (Terrasse, Pflaster, o.ä.) mit zum Bauvertrag? Wenn ja, muss sowas auch im Ratenzahlungsplan berücksichtig werden. Das habt ihr sonst wertmäßig alles in der letzten 5 % -Rate mit drin.

 

Wirklich Luft/Luft? Wird das ein Passivhaus?

 

Ein Widerrufsrecht besteht nicht; Verträge über den Bau von neuen Gebäuden sind davon ausgenommen, § 312 Abs.2 Nr. 3 BGB. Das alte Fernabsatzgesetz gibt es nicht mehr, das ist schon seit 2002 in das BGB integriert.

Deiner Unterschrift unter den Vertrag den Zusatz „unter Vorbehalt“ hinzuzufügen, nützt ebenfalls nichts. Ohne den Vorbehalt in zeitlicher und tatsächlicher Hinsicht und auch bezüglich der Rechtsfolgen z.B. als aufschiebende Bedingung (was soll vorbehalten bleiben? Wann und wie soll der Vorbehalt sein Ende finden?) genau zu definieren, nutzt das alles nichts. Statt so etwas zu formulieren, könnt ihr auch einfach die Unterschrift verweigern.

Das einzige, was dir wirklich nützt, ist, dir vor dem Vertragsschluss genau klar zu werden, was ihr wollt, ob einzelne Vertragsklauseln nicht etwa für euch ungünstig sind und jedwede Unsicherheit diesbezüglich zu klären.

Unterschreibt - um Gottes Willen! – nichts, wo ihr ein schlechtes Gefühl bei habt. Hört wenigstens auf euer Bauchgefühl!

Wenn du so ein schlechtes Gefühl bei der Sache hast, dass du hier im Forum sogar schon nach Widerrufsmöglichkeiten und Vorbehaltsklauseln fragst, bevor der Vertrag überhaupt unterschrieben ist, solltest du die Finger davon lassen.

Der von dir dargestellte Ratenzahlungsplan mit den Prozentsätzen aus der rechten Spalte sollte so auf keinen Fall unterschrieben werden. Da fehlen viele Gewerke.

Lass dir von einem Fachanwalt nicht nur eine kurze mündliche Beratung zu Teil werden (so war es wahrscheinlich, oder?), sondern lass dir eine schriftliche Zusatzvereinbarung entwerfen, in der alle dir ungünstigen Vertragsklauseln in deinem Sinne entschärft, gestrichen oder neu formuliert werden.