Bodenplatte feucht? Feuchtigkeit von Terasse?

Servus zusammen,

wir haben im Sommer 21 ein Haus gekauft (74er) und sind fleißig am renovieren.
Die untere Etage bereitet uns Kopfschmerzen.

Die untere Etage (Hanghaus) wurde umgebaut zum Wohnraum, schon vom Vorbesitzer. Wir haben dann den alten Vinyl entfernt und festgestellt, dass sich dort Feuchtigkeit zwischen einer komischen Baufolie und dem Vinyl befunden hat. Dort drückt sich immer noch Wasser durch und trocknet dann wieder. Immer an der selben Stelle. Der Rest ist nicht betroffen wie es scheint. Es roch auch immer ein bisschen "gammelig". Als wir alles entfernt hatten , war der Geruch weg. Wir haben dann noch mit Estrich den Boden ausgeglichen um ein schöneres Ergebnis beim Bodenverlegen zu bekommen. Hier sieht es auch so aus, als wenn der Estrich nicht komplett getrocknet ist. Der Handwerker meint, es wäre normal (Konsistenz des Estrichs). Wenn ich drüber packe, weiß ich nicht, ob es tatsächlich feuchter ist. Was meint ihr? Siehe Bilder.

Ein Raum konnten wir so lassen (WZ), der war recht gerade. Im geplanten WZ hat sich jedoch immer wieder Wasser an 2 Stellen durchgedrückt, wie eben schon genannt. Es ist feucht und trocknet immer wieder - nur wenn es regnet entstehen diese Stellen. Wir hatten dann mehrere Theorien aufgestellt.

1) die Terrasse (mit Gefälle zum Haus), spült Wasser unter die Bodenplatte
2) Isolation von Terrasse zur Bodenplatte fehlt
3) Wasseradern? Grundwasser? Bitte nichts von beiden!

Es war früher mal eine Garage und es wurde anscheinend alles gefliest, bevor es vom Vorbesitzer renoviert wurde. Wir wissen gerade nicht wie wir jetzt weiter machen sollen. Wir wollten tapezieren und den Boden verlegen, doch wenn der feucht ist - weiß ich nicht, ob das sinnvoll ist.

Was für Möglichkeiten schlagt ihr vor? Das Geld ist knapp.