Container als Verkaufs- und Lagerraum

Hallo zusammen,

ich beabsichtige, auf einem bereits erschlossenen Grundstück einer befreundeten Firma auf entsprechend tragfähigem Betonboden (bereits vorhanden) einen expandierbaren Container aufzustellen, der vorrangig als Lager und Do/Fr/Sa als Verkaufsraum dienen soll, ca. 74m² Nutzfläche; kein Sanitär / Aufenthaltsraum geplant (Mitbenutzung in der Hauptfirma des Grundstücks). Unten ein entsprechendes Bild.

Meiner Laieneinschätzung zufolge ist dies ein Bauvorhaben nach LBauO RLP § 66 Abs. 1 Satz 1 "sonstige Gebäude der Gebäudeklassen 1 und 2" und somit besteht die Möglichkeit eines Freistellungsverfahren nach §67 LBauO, da das Vorhaben den Festsetzungen des Bebauungsplans der bereits vorhandenen Firma entspricht (Gewerbliche Nutzung) und die Erschließung gesichert ist.

Im entsprechenden Formblatt ("Einreichung der Bauunterlagen im Freistellungsverfahren nach § 67 LBauO") wird - unabhängig von der Art der Baugenemigung - ein bauvorlageberechtigter Entwurfsverfasser angegeben. Zumindest wird nicht explizit geschrieben, dass dieser beim Freistellungsverfahren entfallen kann.

Meine Frage ist also, auch bezogen auf die weiteren Punkte wie z.B.: "Entwässerungsplan M 1 : 500": müssen alle geforderten Unterlagen ausnahmslos eingereicht werden, auch wenn diese den Container selbst nicht betreffen und bereits für andere Gebäude des Grundstücks eingereicht wurden? Muss ich dann also zu einem Architekten, damit dieser hier als bauvorlageberechtigter Entwurfsverfasser geführt wird?

Vielen Dank für jede Hilfe!

 

Wie gesagt, Sanitär nutzen wir bei dem bereits vorhandenen Betriebsgebäude mit - es gibt ergo keine Wasserleitungen im Gebäude. Einfach gesagt ist der Plan: Container aufstellen, Strom rein und Kasse, mehr muss nicht sein.