Dämmung Wand Doppelhaushälfte

Hallo zusammen,

ich hoffe ich bin im richtigen Unterforum, da es sich um ein Neubau/ Sanierungsthema handelt. Gibt auch schon ein paar Beiträge dazu und teils auch hier.

Konkret geht es um folgende Situation. Ich habe meinen Teil einer rd. 80 Jahre alten DHH abgerissen und dabei verblieb die Kommunwand/ gemeinsame Giebelwand. Diese ist seit Abriss (September) mit einer wasserdichten Folie gegen Regen/ Feuchtigkeit soweit geschützt. Im Rahmen des Neubaus werden wir zwischen der neuen Wand meines Hauses und der Kommunwand auch eine Dämmung anbringen. Gibt es hier gesetzliche irgendwelche Fristen wie schnell diese Dämmung angebracht werden muss? Wir befinden uns aktuell mit etwas Verzögerung leider noch im Keller und mein Bauunternehmer möchte die Dämmung Stück um Stück mit dem Baufortschritt nach oben ziehen. Oder gibt es hier eine Rechtsprechung, die besagt, dass diese innerhalb kürzester Zeit erfolgen muss?
Ich finde leider nichts entsprechendes dazu, wäre super, falls jemand von euch Ahnung hat, wenn er mir hier weiterhelfen könnte.

Vielen Dank und liebe Grüße

 

Die Dämmung gehört zu meinem Haus, aber ich bin bei einer Kommunalwand ja verpflichtet die Funktion aufrecht zu halten - sprich die "Dämmung" die davor mein Haus war auch beizubehalten. Jetzt dauert es natürlich etwas bis ein Haus gebaut ist und bei aktuellen Temperaturen ist das eben doof, wenn keine Dämmung da ist. Bin ich da also zu irgendwelchen Zeiten verpflichtet, oder muss ich bei Schimmel halt blechen...

 

Ok Danke euch schon einmal - Fachanwälte habe ich mittlerweile so ziemlich jeden Glauben dran verloren. Am besten ist es immer jemanden zu erwischen, der auch so einen speziellen Nachbarn hat wie ich und bereits leider solche Erfahrungen machen durfte
Möchte hier natürlich keinem Anwalt zu nahe treten - Ausnahmen bestätigen die Regel. Aber bei den Stundensätzen ist es immer wieder erschreckend, wenn man selbst mehr Erfahrung hat, als der vermeintliche Experte, der diese dann erstmal für 250-300€ netto/ h sich selbst erarbeiten muss....

 

Danke dir für deine Einschätzung BaUT.
Plan ist es auch sobald jetzt die Kellerdecke drauf ist (hoffentlich Ende kommender Woche) bis ganz oben zu dämmen und die Dämmung mit Plastikdübeln an der Kommunwand zu befestigen. Davor ließ sich leider kein Gerüst stellen (Schräge, da der Nachbar selbstverständlich keine Unterfangung zugelassen hat, und ein Betreten seines Grundstücks für alles verbietet was nicht direkt zu einer Duldungsklage führen würde).
Beweissicherung wurde durchgeführt - ich wusste ja leider auf was ich mich da einlasse. Basierend darauf behauptet er jetzt sein (schon immer) feuchter Keller sei von uns verursacht. Dabei liegt meine Baugrube tiefer und wir haben die Schnittkante mit Bitumendickbeschichtung sauber isoliert. Davor hatte er gar nichts. Sehr interessantes Rechtsverständnis, aber bei ihm fließt das Wasser ja auch nach oben...

 

Es kommt erst ne Bitumendickschicht drauf und dann 18cm! Rockwool und dann Plastikfolie. Und dass die Dinger uns nicht wegwehen (da wir nunmal keine Wand dagegen zaubern können), müssen wir sie irgendwie befestigen. Eigentlich wäre nur geklebt worden…

 

Alles etwas komplex in der Entstehungsgeschichte… erster Plan war 6cm. Keller entsprechend 24cm Beton und dann ab EG 36er Ziegel. Statik hat jetzt dann doch noch die EG Wand auch wieder als Stahlbeton 24 verlangt und darüber sind wir dann schon teilweise höher als der Bestand (2 Vollgeschosse vs 1 Vollgeschoss mit sehr steilem ausgebauten Dach). Dort war dann 24 + 18 und „aussenliegend“ an unserer neuen Wand WDVS geplant. So irgendwie kam das dann zustande… und da der Nachbar bereits beim Baurechtsamt aus Neid alles verhindern wollte und kläglich gescheitert ist, wollten wir da lieber nichts mehr aufmachen